Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ...

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Спортивный, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками по ул. Университетская Набережная. Площадь: 292,6 кв.м.- 384,6 кв.м. Технические характеристик:Дата сдачи: май 2026 г.Расположение: 2-й этаж 30-ти этажного жилого домаПлощадь: 292,6 кв.м.- 384,6 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.Остановка общественного транспорта 50 м.Звоните Будем рады ответить на ваши вопросы Арт.