Помещение свободного назначения (239.2 м)

Код объекта: 1687498. Продается здание общей площадью 239.2 м2 в центре города, на пересечении улицы Карла Маркса и пешеходной части улицы Кирова.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Преимущества:• Выгодная локация: В шаговой доступности от центральных улиц, транспортных перекрестков и гостевых маршрутов.• Удобная планировка: 2 входа, высокие потолки 3.3м, просторные кабинеты .• Косметический ремонт: здание полностью готово к эксплуатации.ы• Различные варианты использования: Подходит для сдачи в аренду под офис, коворкинг, учебный центр, медицинская клиника, кафе, туристические, страховые и финансовые учреждения и многое другое.• Независимый тепловой узел: возможность регулирования температуры внутри помещения • Земельный участок в собственности : дополнительная ценность актива - позади здания небольшой уютный дворик, который также можно использовать для коммерческих целей.В шаговой доступности находятся достопримечательности города: туристическая Кировка, площадь Революции, набережная р.Миасс, Филармония, Оперный театр, Театр драмы, Цирк, Органный зал, Государственный исторический музей, Челябинск-Сити, ТЦ Куба, центральные гостиницы, рестораны, кафе, бары и т.п.Это уникальная возможность приобрести высокодоходную коммерческую недвижимость в самом центре Челябинска. Здание идеально подходит для инвесторов, предпринимателей и тех, кто ищет выгодное вложение своих средств Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в самом сердце города