Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ...

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения. РАСПОЛОЖЕНИЕ Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, на первой линии Комсомольского проспекта. Помещение конструктивно встроенное - пристроенное. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: Сбербанк, ВТБ Банк, продуктовые магазины, аптека, предприятия общественного питания и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь 1173,2 кв.м. Адрес г .Челябинск, Комсомольский пр.,33 Конструктивные характеристики: здание каркасно-панельное, железобетонные перекрытия Помещение имеет 5 отдельных входа с первой линии и 3 дополнительных отдельных входа со стороны двора. Большая удобная собственная парковка перед входом в помещение, удобный подъезд Фасад с большими витринами от пола до потолка Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску Высота потолков 4 метра Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации Разрешенная мощность по эл/энергии 180 кВт, 2 категорияВентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация Помещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. Имеется большая парковка Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в отличном состоянии. В данный момент часть помещений успешно сдаётся в аренду. 1 собственник более 30 лет, документы в порядке. Оперативный показ. Подробности по телефону. Услуги/ посредничество риелторов оплачивается.