Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ул. ...

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения. РАСПОЛОЖЕНИЕ Здание расположено в центре города, на пересечение основных проспектов, транспортных магистралей и ключевых улиц города, в самом сердце деловой, торговой, административной и культурной жизни города, на пешеходной улице Кировка. Удобные подъездные пути с любой стороны г. Челябинска. Высокая интенсивность автомобильного трафика в зоне видимости помещения. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Интенсивные пешеходный потоки. Уникальное месторасположение делает возможным использовать под банк, хостел,магазин, ресторан, кафе, развлекательное заведение, медицинский центр и т.д. ОКРУЖЕНИЕ В непосредственной близости расположены: Альфа Банк, Челябинвестбанк, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода, ТК Никитинский, Бизнес-Центр Челябинск-СИТИ, Главпочтампт и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий, в том числе рестораны и кафе. Рядом с помещением на удалении 150 метров находится 5 уровневая парковка (БЦ Челябинск-СИТИ). О ПОМЕЩЕНИИ Площадь 1536,8 кв.м. Адрес г. Челябинск, ул.Кирова, 167 Конструктивные характеристики: здание каркасно-кирпичное, железобетонные перекрытия Этажность 1 и 2 этажи Планировка свободная Помещение имеет 1 вход с первой линии и 2 дополнительных отдельных входа со стороны двора Помещение встроено-пристроенное Большая удобная парковка со стороны двора, удобный подъезд Большой пешеходный трафик Фасад с большими витринами от пола до потолка Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску Высота потолков 4,8 метров Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации Разрешенная мощность по эл/энергии 170 кВт, под любой вид деятельности Автоматизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализацияПомещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр и т.д. Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в хорошем состоянии Наличие 2х гаражей 1 собственник более 30 лет, документы в порядке. Оперативный показ. Услуги/ посредничество риелторов оплачивается.