Свободного назначения, 172 м

Продам торговое помещение с отдельным входом.Расположение:+ первая линия+ высочайший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на ул. Бр. Кашириных в устоявшемся густонаселенном жилом массиве+ один из самых активных перекрестков города+ удобные подъездные пути и транспортная доступность, развязка во все районы города+ большая парковка напротив входной группы, достаточная обеспеченность парковочными местами+ рядом работают федеральные арендаторы, которые также формируют трафикКонструктив:+ общая площадь 172 кв.м.+ изначально нежилое помещение+ входная группа благоустроенная, имеет небольшое количество ступеней , что обеспечивает доступность для всех категорий граждан, а также хорошо просматривается со всех сторон+ помещение имеет свободную планировку с большим торговым залом и подсобными помещениями+ основной вход с бр. Кашириных, дополнительная входная группа со двора (для разгрузки)+ в помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов+ оборудовано системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализациями+ фасад помещения в виде больших витринных окон+ высота потолков 2,70 м.+ электрическая выделенная мощность 25 кВт, 380 В., три фазы+ в помещении отсутствуют перепады высотРеклама:+ размещение рекламных конструкций на фасаде зданияАрендатор:+ федеральная компания+ начало арендных отношений 2012 год+ срок договора до 2030 года+ предусмотрена ежегодная индексация 10 + компенсация арендатором всех коммунальных услуг и эксплуатационных расходовДокументы к продаже готовы, один взрослый собственник, без долгов и обремененийВозможна коммерческая ипотека (условия оговариваются отдельно)Для получения информации звоните, готовы организовать просмотр помещения по согласованому с Вами времени.