Помещение свободного назначения (75 м)

Продается Квартира (под нежилое помещение) 75.9кв/м.первая линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта. Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская. Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. В собственности, как жилая недвижимость, в коммерческую не переводили, но есть разрешение от города и от собственников дома, есть свои преимущества в налогообложении ) Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа. Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла. Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию домов и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга. Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица. Документы готовы к сделке, в собственности более 3 лет. торг (после просмотра). объект в нашей базе