Производственное помещение в Челябинская область, Челябинск ул. Героев ...

Свой Rezon для каждого нашего клиента Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс.Объект расположен в самой оживленной промышленной зоне г.Челябинска.Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г.Назначение земель: земли населенных пунктов для эксплуатации производственного корпуса.Производственно-складской комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2 до и производственного помещения с высотой потолков 10,8 и площадью 1200 м2. (холодный; имеется мостовой кран до 16тн)Помещение находится в собственности у юридического лица.Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке;До общественного транспорта пешком 10 минут;Хорошие подъездные пути.Коммуникации:Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности; (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)Проведены работы по техприсоединиению до 1мВт.Вода: Скважина 37мОтопление: центральное.Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: необходимо подводить (стоят заглушки)Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).Подтверждена возможность ипотеки.Документы полностью готовы к сделкеОбременений нет, банкротных предпосылок нетДополнительная информация предоставляется по запросуПриглашаем к просмотру