Имущественный комплекс, 1636 кв.м

Арт.Продается имущественный комплекс (S=1636 кв.м.)Объект расположен в оживленном районе с/з части г. челябинска. Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 150 м. до ул. Молодогвардейцев.+ 900 м. до перекрестка ул. Молодогвардейцев и ул. Комсомольский пр-т.+ 10 мин. до ул. Свердловский пр-т+ 20 мин. до центра Тех. характеристики:Земельный участок: S= 4 189 кв.м.(41,9 сот.)Территория: огороженная, благоустроенная, освещаемая, покрытие (асфальт, грунт)Кол-во въездов/выездов: 2 шт.Эл. мощность: 280 кВт.Офисное здание (АБК): S= 1 202,7 кв.м, Этажность здания:4 этажа, Цоколь: тех. этаж + складские помещения1-й 3-й этажи: кабинетная планировкаКоммуникации: центральные Кол-во входов в здание: 3 шт.Оборудование: системы кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.Склад: S=433,3 кв.м. (h=5,5 м.)Пол: беспылевыеКоммуникации: центральныеВорота (3*4,5 м): 1 шт.Грузоподъемный механизмы: отсутствуют (имеются закладные под установку мостового крана)Открытая площадка:1)S=1100 кв.м.Отдельный въезд/выезд для грузового транспорта с прицепомПокрытие: грунт/щебень1)S=750 кв.м.Покрытие: грунт/щебеньПредполагаемый вид использования:Представительство компанииПроизводствоАрендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду. Инфраструктура в радиусе 500 м.:Объекты общественного питания (19 объектов)Объекты автомобильной тематики (54 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (61 объект)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (12 объектов)Объекты кредитно-финансовые сферы (28 объектов)Магазины товаров народного потребления (63 объекта)Объекты товаров для дома (69 объектов)Магазины электроники (28 объектов)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет в месяц.Звоните