Офис в Челябинская область, Челябинск пос. Бабушкина, (788 м)

Арт.Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 788,3 кв.м.Здание расположено на первой линии ул. Братьев Кашириных, в непосредственной близости к перекрёстку ул. Молодогвардейцев и ул. Бр. Кашириных.Земельный участок под пятном застройки в собственности, парковка вокруг здания в долгосрочной аренде, возможен выкуп з.у..В районе с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении культурных, административно - деловых и коммерческих объектов. Рядом строится ЖК Голос Кашириных (Современный жилой комплекс повышенной комфортности).Очень хорошая транспортная доступность.Рядом остановки общественного транспорта.Вместительная парковка. Хорошая видимость с ул. братьев Кашириных, Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Здание состоит из 3- х этажей (каждый этаж по 260 кв.м.)1 эт. - свободной планировки (в данный момент используется под автомоечный комплекс, возможно использовать под торговое (Ритейл), склад, производство).2 и 3 эт. - офисные площади (кабинетная система).Здание обеспечено всеми коммуникациями:Отопление - от собственной газовой котельной (газопровод в собственности);Водоснабжение / водоотведение - центральные;Электроснабжение - 50 кВт;Пожарно - охранная сигнализация.