Офис, 1004.5 м

Продам помещение с арендатором на одном из главных перекрестков города Отличное местоположение: пересечение ул. С. Кривой и Энтузиастов Высокий автотрафик и пешеходный трафик. Здание отлично просматривается с ул. С. Кривой и Энтузиастов. Высокая рекламопригодность фасада Рядом расположены головной офис Сбера, несколько офисных зданий.Этим летом проведен ремонт фасада.Помещение расположено в 4-этажном нежилом здании, год ввода в эксплуатацию – 2003 г. Включает в себя:Цоколь (тех.узлы отопления, электроснабжения и водоснабжения, счетчики на отопление, воду и электричество, умная система регулировки отопления).1 этаж (комната охраны, зона ресепшн, офис бухгалтерии).2 этаж (конференц-зал, офисы).3 этаж (офисы руководства (закрытая часть), прочие офисы).4 этаж (офисы).Заключен договор долгосрочной аренды с АО «Газпром газораспределение Челябинск , Арендатор арендует объект уже более 15 лет. Платежи своевременные.Помещение в собственности с 2013 г., правоустанавливающий документ – договор купли-продажи. 1 собственник.Звоните Это отличное инвестиционное предложение