Офис в Челябинская область, Челябинск просп. Победы, 382б (2082.0 м)

Предлагается на продажу Отдельно стоящее здание по проспекту Победы, 382-б. тк садкопервая линия. Вместительная парковка.Хорошие подъездные пути.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Общая площадь здания 2082 кв.м. - в собственности.Земельный участок площадью 1150 кв.м. - в собственности.Здание состоит из:Подвал - 423,5 кв.м. (используется в качестве склада, архива);1 этаж - 817 кв.м. (в данный момент используется под торговые площади);2 этаж - 842 кв.м. (в данный момент используется под торговые площади).В здании выполнен ремонт, на каждом этаже есть сан.узлы.В здании есть грузовой лифт. Зона разгрузки. Мощность эл-гии 120 квт.Все коммуникации (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) - центральные.Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.Очень большой жилой массив.В непосредственной близости большой перекрёсток пр.Победы и ул. 40 лет Победы.Возможное использование: офисное, торгово-офисное, выставочное, ресторан и др.Хороший инвестиционный объект, здание на 90 заполнено арендаторами.Срок окупаемости 7 лет. объект в нашей базе