Продаётся уютная однокомнатная квартира!

Продаётся уютная однокомнатная квартира в районе с готовой инфраструктурой!
Предложение будет интересно:
- семьям с детьми (рядом школы и садики);
- людям в золотом возрасте (тихий зеленый двор);
- студентам и молодым специалистам (близость к транспортным узлам).

Однокомнатная квартира площадью 31, 5 кв.м. в кирпичном доме девяти этажей 1974 года постройки, расположена на 9 этаже и состоит из кухни 8 кв.м., комнаты 16 кв.м. плюс балкона 3 кв.м., коридора 3 кв.м. плюс кладовой 1 кв.м. и совмещённого санузла 4 кв.м. Высокие потолки 2,7 м. создают ощущение простора. В доме установлены новые лифты в 2016 году, в 2009 году выполнен капитальный ремонт теплоснабжения и внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Толстые кирпичные стены дома обеспечивают высокую звуко- и теплоизоляцию! Такие стены дышат и создают комфортный микроклимат в квартире!
Технический этаж над квартирой исключает прямой контакт с кровлей, обеспечивая дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Проживая на 9 этаже вы защищены от протечек крыши, отсутствие топота соседей сверху, а буферная зона, снижает шум от работы лифтового оборудования!
Евро окна комнаты и кухни, выходят во двор на северную сторону — это всегда стабильный и мягкий свет. Прохлада летом и отсутствие слепящего солнца, идеальные условия для работы за компьютером и отдыха. Прямые лучи не попадают в комнаты, поэтому мебель не выгорает. Отличный вариант для тех, кто плохо переносит зной и любит спать в темноте.
В комнате, коридоре и кухни стены отделаны обоями на полу линолеум. Натяжные потолки в комнате и кухни. В санузле стены и пол покрыты кафелем, ванна акриловая. Балкон застеклен. Металлическая входная дверь. Действующие приборы учёта на воду и электричество с длительным интервалом поверки. Все запорные краны исправны, квартира тёплая и сухая!
Будущим жильцам остаётся газовая плита и люстры.
Дружелюбные и отзывчивые соседи!!! Семьи с детьми. Просторный карман на три квартиры, позволяют разместить велосипеды, коляски и другой ваш инвентарь.
Благоустроенный двор: много зелени, есть парковочные места, детская и спортивная площадки!
В шаговой доступности школы № 86, 112, детские сады № 370, 382, 393, магазины, детская поликлиника, аптека, парикмахерская, медицинские и спортивные центры. Рядом Сад Победы, Никольская Роща, Детский парк им. В.В. Терешковой, Парк Дружбы. Прекрасные живописные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе!
Отличная транспортная развязка во все районы города. Документы готовы, 1 взрослый собственник, будет 100% присутствовать на сделке (продажа не по доверенности), без залогов и обременений. Квартира проверена на юридическую чистоту. Продается за любой вид оплаты. При покупке этой квартиры по ипотеке Сбербанка действует скидка на ставку по кредиту!
Посмотреть можно ежедневно в удобное для вас время по звонку!
Стоимость квартиры актуальна до 1 сентября 2026 года.
Звоните, Смотрите, Покупайте!