Квартира возле Уральский Пельменей

+Эксклюзив! Супер локация! Минимальная стоимость!
Квартира в "Высотках на Ленина". Полноценная 1 комн.квартира с эргономичной "правильной" планировкой и огромной утеплённой лоджией на 12 этаже 14-ти этажного кирпичного дома 1970 года постройки, 2 лифта.

+Общая площадь 40м2 + лоджия 6м2, комната 20м2, кухня 8м2, ванна/туалет разделены. Поставлены ИПУ электроэнергии и воды.
Благодаря тому, что окна располагаются на максимально комфортной высоте над проезжей частью (на запад), в квартире поддерживается оптимальный температурный, звуковой и инсоляционный режимы.

+Приобретали в 2008 году по Договору купли-продажи. По свежей Выписке из ЕГРН от 08.03.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений и арестов. Долги по коммунальным платежам отсутствуют.
Подготовлен полный пакет документов для продажи по ипотеке. Перепланировка не производилась. Зарегистрированных лиц нет, справку заказали.

+Центральный район города Челябинска, район Алого поля. До ЮУрГУ 2 остановки, до Площади Революции 2 остановки.
Во дворе детский сад №194, коррекционная школа №127, рядом школа №30, физико-математический лицей №31.

+Передадим ключи сразу после получения оплаты и регистрации перехода права.