2-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Вагнера, 88 (48.0 м)

Хотите тихий двор, но рядом с главными транспортными магистралями и инфраструктурой? Это для вас. 2к квартира на 3 этаже (из 5) в панельном доме.Планировка продумана для комфортной жизни: изолированные комнаты выходят на разные стороны (северо-восток и юго-запад) — в квартире будет много естественного света и хорошая проветриваемость. Окна из одной комнат выходят за дом и там нет ни дорог, ни улицы. Только высокие тополя. Хорошее место для прогулки и поэтому будет тихо в комнате.Общая площадь — 48 м, жилая — 32 м, кухня — 6 м. Есть остеклённый балкон со сдвижными пластиковыми окнами.Санузел раздельный.Двор — это не просто парковка, а пространство для жизни: здесь обустроены детская и спортивная площадки, есть тихие зоны для отдыха. Чистый подъезд и спокойная атмосфера района делают проживание комфортнее. Двор сквозной, но не транзитный. Рядом проходящая Игуменка находится за соседним домом и широкой полосой зелени. Шума от неё нет совсем. Выехать со двора нет проблем. Так же рядом улица Дзержинского. Буквально 500мРайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи, детские сады и школы (в том числе 76 гимназия). До ж/д вокзала — 5 минут ,а до центра города — 10 минут на машине. Рядом остановка с маршрутами во все районы города.Юридически чистая сделка: два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без долгов и обременений. Возможен торг.Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажем в удобное время.Арт.