3-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Курчатова, 4А (62.3 м)

Уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в самом сердце Советского района — ул. КурчатоваПредставьте: утром вы выходите из дома и через 15 минут неспешным шагом оказываетесь у Театра Драмы или пьете кофе на площади Революции. Вечером гуляете по обновленному парку имени Колющенко, а ночью спите в абсолютной тишине, несмотря на близость центра.Это не мечта, а реальность квартиры по адресу: ул. Курчатова, 4А. Расположенная между тихими улицами Шаумяна и Елькина, она дарит главное преимущество старого фонда — здесь центр всегда в цене, но при этом нет суеты главных проспектов.О квартире (62,3 м | 3-й этаж):Свет и воздух: функциональная планировкааспашонка — окна выходят на три стороны света. В комнатах никогда не бывает темно или душно, даже в пасмурный день.Комфорт без лишних трат: вам не придется вкладывать деньги сразу после покупки. Квартира полностью готова к жизни:Установлены качественные пластиковые окна.Натяжные потолки со стильными точечными светильниками во всех помещениях.Полы ровные, готовы к укладке ламината или линолеума.Ванная комната уровня отеля: совмещенный санузел в качественной плитке. Главная деталь — большая угловая ванна с функцией гидромассажа для идеального отдыха после тяжелого дня.Кухня 6 м: компактная, но очень продуманная. Есть удобная ниша под холодильник, которая экономит полезное пространство.Балкон: застеклен, готов к обустройству зоны отдыха или мини-оранжереи.Микроклимат: дом кирпичный/панельный, стены толстые. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Соседи живут здесь десятилетиями — это спокойная, интеллигентная среда без шума ремонтов за стенкой.Инфраструктура у ваших ног: Локация на Курчатова — это классический советский ампир с широкими тротуарами и зеленью. Всё необходимое буквально встроено в ваши ежедневные маршруты:Детские сады и школы находятся прямо в вашем или соседних дворах.Продуктовые магазины ( Пятёрочка , Магнит ), аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов — на первых этажах домов.До остановки общественного транспорта всего 4 минуты ходьбы. Отсюда уходят автобусы, троллейбусы и маршрутки во все районы города, включая быстрый выезд на Троицкий тракт.Идеальный актив: Эта квартира — прекрасное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости вузов, больниц и административных зданий спрос на жилье здесь стабильно высокий круглый год.Условия сделки:Абсолютная чистота: один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Никаких долгов по ЖКХ, судебных споров или прописанных несовершеннолетних детей.Готовность к сделке: документы собраны, быстрый выход на регистрацию.Всё остается на местах: новым владельцам достается практически вся мебель, которую вы видите на фото (шкафы, кровати, кухонный гарнитур). Забирайте только технику и личные вещи.Помощь с покупкой: бесплатно проконсультируем и поможем оформить ипотеку на лучших условиях.Этот район выбирают те, кто ценит баланс между ритмом мегаполиса и домашним уютом.Звоните прямо сейчас, чтобы