1-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Агалакова, 30 (33.2 м)

Рада предложить 1 к.кв. в центре Ленинского района Челябинска.Ориентир: ТРК АврораДом 1995 г. постройки. Планировка- 121 серияПреимущества квартиры:- месторасположение дома: при выходе со двора остановка общественного транспорта в любой район города-остановка ТРК Аврора;в пешей доступности: облагороженная Набережная озера Смолино ( для прогулок и отдыха); Соцзащита, Социальный фонд РФ, отделения банков, аптеки, различные магазины, парикмахерские, салоны красоты, кафе-бар, шашлычная, ОЗОН, WB и тп.- Дом на второй линии, окна во двор на запад.- оптимальный - 2 этаж - хорошая планировка: комната -17 кв.м, кухня - 9 кв.м., раздельный санузел ( в кафеле)- Облагороженный балкон с евроостеклением.- Новые современный кухонный гарнитур и вместительный шкаф в зале.Новая электроплита Гефест, вытяжка. Стиральная машина.- Радиаторы выведены.- Современная входная дверь.- Санузел в кафеле, счетчики учета ХВС/ГВС.- Косметический ремонт: на полу-линолеум, потолки побелены, обои свежие,- Квартира в кармане на 2 квартиры, отличные соседи не только по карману, но и на лестничной площадке, а также сверху и снизу.-Документы в порядке, 1 взрослый собственник, более 3- х лет. Без долгов и обременений. Никто не проживает, зарегистрированных нет. Продажа в связи с расширением.-- Можно по ипотеке, в т.ч. без первоначального взноса (при наличии маткапитала)При необходимости с удовольствием помогу с оформлением на более выгодных условиях (являюсь аккредитованным партнером банков по ипотечному кредитованию)- Показ возможен в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. PS: выход на сделку по продаже возможен не ранее середины июля 2026 г.