2-к кв. Челябинская область, Челябинск пос. Сосновка, Пионерская ул., ...

Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом и ухоженном дворе. Окна выходят на восток и запад, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня — утреннее солнце в спальне и мягкий вечерний свет в гостиной. Планировка стандартная, но продуманная: кухня отделена от жилой зоны, санузел раздельный. В одной из комнат выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, ламинат, стены покрыты жидкими обоями. Санузел полностью обновлен — заменены трубы, установлены счетчики горячей и холодной воды. Балкон застеклен, отделан вагонкой и готов к использованию в любое время года. Входная дверь металлическая, с надежным замком, окна — стеклопакеты с шумоизоляцией. Кухня требует ремонта, но подготовлена к отделке: газовый счетчик установлен, коммуникации в исправном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности — гимназия 26, школа 45, три детских сада, включая Рябинку . В пяти минутах ходьбы расположены поликлиника и больница. Повседневные покупки можно совершить в nearby магазинах: от продуктовых до хозяйственных. Транспортная доступность — ключевое преимущество: остановка на Комсомольском проспекте в двух минутах ходьбы, проспект Победы — в трех. Прямые маршруты связывают район с центром города и другими ключевыми локациями. Во дворе оборудована детская площадка, парковочные места доступны как перед домом, так и за ним. Подъезд чистый, с недавним ремонтом, соседи — преимущественно семьи с детьми, атмосфера спокойная и доброжелательная. Объект находится в собственности с 2015 года, обременений нет. Все необходимые документы готовы, включая разрешение опеки. Возможен быстрый выход на сделку. Квартира подойдет как для жизни, так и для инвестиций — район востребован у арендаторов благодаря удобству расположения. Для просмотра доступна в любое удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 158917Номер в базе: 9191383