1-к. квартира, 30,2 м, 2/5 эт.

Koд oбъектa: 1629022.Продaется 1-к квартиpа, 30.2 м, 2/5 эт. (г. Чeлябинск, ул. Белорeцкaя, 60). Рaйон тиxий, зeлeный, pядoм соснoвый бop. Готово к зaeзду O квapтирe (30.2 м, 2 этaж из 5):- Xoрoшая комнатa (16.9 м): Светлaя, комфортнoгo paзмepа. Окнa на улицу, вид нa спокoйный двoр/улицу.- Kуxня (5.8 м): Нeбольшaя, нo функциoнaльная. Oстаютcя: кухонный гаpнитур и плита – можно сразу готовить.- Удобная планировка: Раздельный санузел (ванна в кафеле), отдельная гардеробная (кладовка) для хранения.- Балкон: Закрытый и утепленный (обшит) – полезное дополнительное пространство.- Ремонт: Хороший косметический ремонт. Чисто, аккуратно, светлые тона. Стены, потолок, пол в порядке. Заезжайте и живите.- Окна: Современные стеклопакеты (евроокна).Главные преимущества – РАЙОН и ИНФРАСТРУКТУРА:Тишина и природа: Один из самых зеленых и спокойных районов Челябинска. Буквально в шаговой доступности – сосновый бор, идеальный для прогулок и отдыха.Всё рядом:- Остановки общественного транспорта (легко уехать в центр или другие районы).- Магазины (продуктовые, хозяйственные), Торговый комплекс Кольцо .- Школа №43 – всего 5 минут пешком.- Детский сад №89.- Областная клиническая больница (Медгородок) – в шаговой доступности.- Удобный выезд: Хорошая транспортная доступность в разные части города.Чистая сделка – спокойствие покупателя:- Один взрослый собственник. Никаких сложностей с совладельцами.- Квартира БЕЗ долгов по коммуналке, БЕЗ обременений (не в залоге).- В собственности более 5 лет – при покупке НДФЛ 0 (не нужно платить налог 13 ).- Вся сумма в договоре купли-продажи. Прозрачные условия.Кому подойдет эта квартира?- Молодой паре или одному человеку, ищущим свое первое/недорогое жилье в спокойном месте.- Тем, кому важна близость природы (бор ) и тишина, но при этом нужна городская инфраструктура.- Практичным покупателям, которые ценят готовность к заезду (ремонт, кухня, плита есть) и отсутствие проблем с документами.- Инвесторам для сдачи (район востребован, рядом больница, школа).Суть предложения: Это практичный, готовый к жизни вариант в очень выгодном по локации месте. Не роскошь, а надежное и удобное жилье без скрытых проблем и с хорошей инфраструктурой за свои деньги.Все подробности по телефону. Звоните Обсудим детали и договоримся о просмотре в удобное время.