3-к кв. Челябинская область, Челябинск Солнечная ул., 74 (61.3 м)

Арт.Предлагаю Вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., с отличным месторасположением: ост. Солнечная/Братьев Кашириных.В 10 минутах пешим шагом находится один из престижных ВУЗов города - ЧелГУ.Рядом с ЧелГУ расположен ботанический сад, который может посетить любой желающий.В 15-20 минутах езды на общественном транспорте находятся ЮУРГУ, Педагогический и Аграрный Университеты.Для детей: в пешей доступности расположены множество детских садов (1, 469, 93, 11), в паре минут - школа 150, чуть дальше - академический лицей 95.Рядом с домом, в пешей доступности расположено множество социально значимых объектов: магазины, аптеки, поликлиника, ТРК, ТК.Дом находится в отдалении от дорог, в тихом спокойном месте, однако не далеко от всей инфраструктуры.Во дворе дома- современная детская площадка.Квартира требует вложений, однако её локация и планировка окупят их в полном объёме.Планировочное решение квартиры:- гостиная 17,5 кв.м. удобной квадратной формы: возможно множество вариаций размещения мебели с выходом на балкон;- уютная кухня 7,8 кв.м.;- широкий коридор с прихожей зоной и кладовой, которую можно использовать как гардеробную;- спальня около 9 кв.м.;- спальня 12,4 кв.м.;В гостинной есть кондиционер. Мебель и техника остаётся по договорённости с собственником.Данная квартира прекрасно подойдёт тем, кто ищет объект для инвестиции (нескончаемый поток студентов).Приглашаем Вас на просмотр по предварительной договоренности. Поможем в оформлении ипотеки.