3-комнатная квартира: Челябинск, улица Елькина, 84 (106 м)

Отличнoe прeдложeние для тех, кто ценит cтатуc и комфopт в цeнтpе гoрoдa или пoдыcкивaeт вариант вложения денег для сдачи ликвиднoгo oбъeктa с доcтoйной арeндной платой:3-кoмнaтнaя квapтира на 5 этaже (из 16) мoнолитно-кaркаснoго дoмa с большой куxней и прoстоpными кoмнaтами.Дизaйнерская планировка и отделка экологичными материалами премум-класса, инженерная «начинка для жизни без аллергии в центре мегаполиса.• Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного 1-подъездного дома.• Изолированные комнаты 23.5м2, 18.8м2, 16м2• Просторная кухня 14.5м2, комната-гардеробная 5.3м2• 2 санузла• 2 обустроенных и застекленных лоджии, в гостинной панорамные двери на лоджию• Отделка:- вся черновая отделка выполнена экологичными материалами- Полы – со звукоизоляцией, спальня и детская – пробковое покрытие; зал, столовая зона кухни, коридоры – ламинат; зона для готовки на кухне, прихожая, санузлы, лоджия – керамическая плитка с подогревом- Межкомнатные двери – натуральный шпон венге.- Санузелы отделаны кафелем и мозаикой.• Инженерная начинка- Кондиционеры (инверторы), работающие на охлаждение и нагрев- Система приточной вентилляции с фильтрацией и нагревом поступающего в квартиру воздуха- Встроенный пылесос (разводка под полом)- 3-х фазный ввод электричества в квартиру (возможность устанавливать мощные электроприборы, сауну, а также не зависеть от отключения одной из фаз)- Горизонтальная разводка водоснабжения и отопления, квартирый теплосчетчик (существенно снижает расходы на отопление)В квартире остается:• гардеробные• кухня, посудомоечная машина• световые приборы• возможна продажа квартиры со всей находящейся мебелью и техникой (под сдачу в аренду)О доме:• Дом качественной постройки (СК «Магистр ), 2010 года, 16 этажный.• Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, тихий район• Собственная детская площадка• Собственная парковка с 2 выездами• На первом этаже Велнес клуб с бассейном• В доме свой ТСН• Расположен в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами: Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспектИнфраструктура:• Непосредственно в доме находится Велнес клуб для взрослых и детей Мелиот с бассайном • В шаговой доступности:- Детский сад №339, Гимназия №80, Средняя школа №98, Школа №12, Частная прогимназия Сокол;- Городская больница №1, поликлиника, частные медицинские центры;- Театр Драмы, Городской Сад им. А.С. Пушкина, Театр Юного ЗрителяДокументы:• Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет, ограничения (ипотека) будут сняты за 1 день непосредственно перед сделкой.• Детальная строительная документация / чертежи на отделку квартиры и внутриквартирные коммуникации (электрика, слаботочные коммуникации, водоснабжение и канализация, встроенный пылесос) Код пользователя: 174192Номер в базе: 4811661