1-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Чайковского, 185 (33.0 м)

Уважаемые покупатели К продаже предлагается тёплая и уютная 1-комнатная квартира недалеко от центра города в Калининском районеядом со сквером Калининского района и парком Гагарина. ДомСамый длинный жилой дом Челябинска под названием Пентагон по ул. Чайковского, 185. 121 серия, построен в 1984 году.Квартира выходит окнами на ул. Северо-Крымскую, между дорогой и домом большое расстояние с двумя линиями зеленых насаждений, широкой пешеходной зоной, внутренним проездом.В подъезде сухо и чисто, в подъезде и доме в настоящее время новая УК производит ремонт. Большой двор с детскими площадками и детсадом. Преимущества квартиры:+ отличная планировка с просторной комнатой 17 кв.м+ общая площадь без балкона 33 кв.м + 7 этаж+ окна на Восток, в солнечные дни по утрам много света+ установлены хорошие пластиковые окна + аккуратный, очень чистый балкон также застеклен современными окнами, панорамный вид на город, частный сектор, реку, микрорайон Манхэттен, на балконе приятно находиться+ пеpeпланиpовoк не было+ раздельный санузел+ вода вкусная, на кухне установлены фильтрыПланировкa: смотрите значок планиpовки PeмонтКвартира в жилом состоянии, заезжай и живи В квартире установлены новые канализационная труба и полотенцесушитель, сильный напор воды, новая сантехника.В кармане 2 квартиры, соседи спокойные.Мебель и техникаОстается всё, что есть на фото: кухонный гарнитур, плита, холодильник, микроволновка, кровать, диван, кресло, стенка ИнфраструктураМестоположение квартиры это неоспоримое преимуществоядом один из лучших скверов города, а также в шаговой доступности сосновый бор. Рядом ТРК Родник, с разных сторон много супермаркетов и магазинов. Недалеко лучшие университеты города, торгово-развлекательные комплексы, кафе и рестораны.- Сквер Калининского района полностью обновлен в 2023 и 2024 году в современном городском стиле, с многообразными площадками для прогулок с детьми, отдыха, спорта (тренажеры, баскетбольная, хоккейная площадки), а также для выгула и тренировки собак. - Через дорогу футбольное поле, теннисные площадки.- Парк Гагарина в 7 минутах ходьбы через Северо-крымский мост, с этой стороны вход в парк и зона Родничок тоже обновлены в 2024 году.Богатая инфраструктура рядом: - детский сад 455 прямо во дворе дома - детские сады 454, 452 в соседних дворах - общеобразовательные школы 25, 54, ОЦ 1 - средние школы 104 и 124 с углубленным изучением отдельных предметов - школа олимпийского резерва по дзюдо- ЧелГУ, ЮУрГУ, Педагогический Колледж, ЧЮК, Южно-Уральский государственный институт искусств им. П.И. Чайковского (Факультет изобразительного искусства), Финансовый Университет при Правительстве РФ - остановки общественного транспорта Чайковского и Северо-Крымская. Документы 100 готовность выхода на сделку, квартира без ограничений 2 взрослых собственника, квартира всегда была в собственности одной семьи.Гарантируем финансовую и юридическую . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номе