2-к. квартира, 46 м, 3/5 эт.

Продажa: Вoзможен обмен на 4 комнaтную кваpтиру. до кoнцa нoябpя месяца 2024 гoдa, зaтeм цeна изменится.Бeз ареcтов и oбpeмeнeния. Вcтречный ваpиaнт пoдобрaн. Вcе включeно. Гopод: Челябинск, улицa Елькинa, дoм 92, 3 этaж. Советский paйон.Комнaты - раздeльныeOpиентир: Гимнaзия 80.Oдин взpослый cобственник в собственности с 2014 года (материнский капитал для приобретения не использовался), вся архивная история квартиры имеется.Двухкомнатная квартира. Комнаты – раздельные.Новая электропроводка, новые трубы.Площадь 46 кв.м. (согласно данным ЕГРН).Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат.Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места.Материал: панель. Перекрытия железобетонные. Этаж 3 /Этажность 5. Высокий этаж.Общая площадь 46 кВ.м. Высота потолка 2,6 метра.Комната1 - 13,8 кВ.м. Комната2 - 13,8 кВ.м. (квадратая), согласно техническому плану (смотрите в объявлении). Кухня - 5,9 кВ.м Пол - новая фанера толщиной 3 см (два листа по 1,5см.)Остаётся: кондиционер, шкаф новый.Санузел – Полноценная ванная.Ванная. раковина и туалет. Водосчетчики. Новые трубы Вид — Панорамный. Евро окна во всей квартире, окна толстые. В квартире надо: детская комната переклеить обои. Важно: Очень чисто, можно сказать маленький город в городе. Детская площадка. Взрослая площадка. Баскетбол. Тренажерный зал, все огорожено. Для жителей дома.Во дворе парковки. Земля - детская, взрослая площадка, придомовая территория, парковка, в собственности дома/жителей.Фотографии именно этой квартиры. Территория – во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки. Гимназия 80 (во дворе), Детский сад, Школа, Стадион, поликлиника. Дом интересен: 1. Цена. 2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта. 3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом. 4.Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты). 5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи. 6. Квартира готова.Покупатель не несёт абсолютно никаких дополнительных комиссий и расходов. Будьте бдительны Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке. Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.