4-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Кирова, 163 (104.1 м)

Арт.Предлагаю просторную 4-х комнатную квартиру в центре города Вся инфраструктура Челябинска в нескольких минутах пешком О ДОМЕДом расположен в историческом центре города возле Площади Революции, рядом с Аллеей Славы (памятники Вечный огонь , Добровольцам Танкистам , Воинам землякам ).Удачное расположение дома (квадрат улиц Цвилинга, Кирова, пр-кт Ленина, ул. Коммуны) с одной стороны дома - тихий огороженный двор, с уличной стороны - тупиковый проезд ул. Коммуны с местами для парковки.Теплый кирпичный дом, территория закрытая, видеонаблюдение.В 2023 проведен капитальный ремонт дома.Удобная транспортная развязка в любой уголок города.О КВАРТИРЕВ квартире сделан капитальный ремонт с перепланировкой:аздельные изолированные комнаты, одна комната проходная, раздельный санузел. Перепланировка узаконена.Квартира общей площадью 104,1 кв. м, расположена на 3 этаже в 3 - этажном доме. Идеально подойдет для большой семьи.Широкие толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную шумо- и звукоизоляцию.Высота потолков квартиры 2,95 метра. Окна 3-камерные евро-стеклопакеты.Межкомнатные двери из массива дерева (сосна).Окна квартиры выходят на северо-запад и юго-восток.Планировка Коридор со шкафом гардеробом из массива дерева в тон дверям. Большая спальня 20,5 кв. м с двумя окнами, выходящими на Аллею Славы.Кровать, трюмо, вместительный шкаф купе останутся в подарок новым хозяевам. Зал гостиная 20,6 кв. м с двумя окнами, выходящими на Аллею Славы. Спальня 15,3 кв. м с окном, выходящими во двор. Шкаф и стол со стулом останутся в подарок новым хозяевам. Спальня 15,3 кв. м с выходом на просторный балкон. Шкаф, гарнитур и диван, тумбочка останутся в подарок новым хозяевам. Ванная комната с окном, оборудована небольшой кладовкой под хозинвентарь и хранение. Есть биде. На полу и стенах кафель. Стиральная машина в подарок Туалет оборудован гигиеническим душем. На полу кафель, стены кафель/обои. Балкон застеклен, стены ПВХ панели, на полу линолеум. Большая Кухня 16,8 кв. Газ отключен (есть возможность использовать, если оборудовать вытяжку). Кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, холодильник и плита останутся в подарок новой хозяйке. Проведен интернет, домофон, установлены счетчики учета воды.ИНФРАСТРУКТУРАВ 2-х минут ходьбы находится главная площадь города - площадь Революции.Культурно-развлекательные учреждения:Театр Драмы им. Наума Орлова, Театр Юного Зрителя, Театр оперы и балета, Камерный театр, концертный зал имени Прокофьева, художественная галерея, Музей искусств, Центр культурного наследия, Краеведческий музей, благоустроенная набережная, пешеходная прогулочная часть города Кировка , аллея Славы, сквер Алое поле, бульвар Славы, ТРК КУБА, ТРК УРАЛ, бары, рестораны.Территориально относится к лицею 31, школам 63, 1.ДОКУМЕНТЫ2 взрослых собственника. Готовы к сделке. Любые формы расчета.Просмотр по предварительной записи. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ квартиры в удобно