2-к. квартира, 48,1м, 3/5эт.

Продам 2-комнатную квартиру на 3 этаже пятиэтажного дома в центре города. Безопасный район с замечательной инфраструктурой. Дом находится на возвышенности, после таяния снега и дождей, вода сразу уходит, фундамент дома в отличном состоянии.Планировка квартиры (представлена на фото) – комнаты 18 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел раздельный, вместительная кладовая.В квартире поменяны все трубы и канализация, новая электропроводка. Все выключатели и розетки перенесены на удобные места, выровнены стены. Рядные розетки сделаны по принципу «без отрезков (группа розеток соединяются между собой одним сплошным проводом). Провода во всех люстрах не просто скручены, а запаены. В распределительных коробках стоят соединители немецкой компании WАGО.Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод соединён по принципу «сантехнический лён+герметик , для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ.В квартире остается: кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур, варочная поверхность Воsсh (без духового шкафа – его забираем, привыкли в нём готовить), вытяжка Jеtаir, стиральная машина Ноtроint Аristоn.В мае 2023 года установлена экономичная и тихая инверторная сплит-система (кондиционер) Электролюкс.В пешей доступности: Кировский «Арбат ; Сквер «Алое поле ; Сквер «Сад камней ; Торговый центр (праздничные концерты с салютами); Дворец спорта «Юность (различные мероприятия, спортивные танцы, концерты, выставки, соревнования и пр.); ТРЦ «Мегаполис (фильмы, рестораны, развлечения). До остановки общественного транспорта 1 мин пешком. Транспортная доступность в любую точку города.По территориальности дом закреплен за Гимназией №23, которая находится в шаговой доступности, а также в непосредственной близости расположена школа №5, детские сады №308 «Звездочка , №253.Соседи порядочные, в подъезде всегда чисто. Квартира светлая, теплая, с ремонтом.В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека.ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ:- идеальный пакет документов;- нет перепланировок;- НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ- рассматриваем любые виды расчета;- материнский капитал не использовался;- мы готовы быстро организовать для Вас просмотр в удобное время;- полное сопровождение сделки. Самостоятельно готовим договор и сопровождаем вас на всех этапах до момента получения ключей.Следовательно, это подходящий вариант если вы хотите быстро и без дополнительных рисков купить квартиру и переехать.ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ оказываем помощь в одобрении ипотеки.