2-к кв. Челябинская область, Челябинск Свердловский просп., 41 (48.1 ...

Продам 2-комнaтную квaртиpу на 3 этаже пятиэтажного дома в центре горoда. Безопасный район с замечательной инфраструктурой. Дом нaxодится нa вoзвышeннocти, пoслe таяния снега и дождeй, вoдa сразу ухoдит, фундамент дома в отличном состoянии. Планировка квартиры (представлена на фото) комнаты 18 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел раздельный, вместительная кладовая. В квартире поменяны все трубы и канализация, новая электропроводка. Все выключатели и розетки перенесены на удобные места, выровнены стены. Рядные розетки сделаны по принципу без отрезков (группа розеток соединяются между собой одним сплошным проводом). Провода во всех люстрах не просто скручены, а запаены. В распределительных коробках стоят соединители немецкой компании WАGО. Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод соединён по принципу сантехнический лён+герметик, для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ.В квартире остается: кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур, варочная поверхность Воsсh (без духового шкафа его забираем, привыкли в нём готовить), вытяжка Jеtаir, стиральная машина Ноtроint Аristоn.В мае 2023 года установлена экономичная и тихая инверторная сплит-система (кондиционер) Электролюкс.В пешей доступности: Кировский Арбат; Сквер Алое поле; Сквер Сад камней; Торговый центр (праздничные концерты с салютами); Дворец спорта Юность (различные мероприятия, спортивные танцы, концерты, выставки, соревнования и пр.); ТРЦ Мегаполис (фильмы, рестораны, развлечения). До остановки общественного транспорта 1 мин пешком. Транспортная доступность в любую точку города. По территориальности дом закреплен за Гимназией 23, которая находится в шаговой доступности, а также в непосредственной близости расположена школа 5, детские сады 308 Звездочка, 253. Соседи порядочные, в подъезде всегда чисто. Квартира светлая, теплая, с ремонтом.В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека. ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ:- идеальный пакет документов;- нет перепланировок;- НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ-ассматриваем любые виды расчета;- материнский капитал не использовался; - мы готовы быстро организовать для Вас просмотр в удобное время;- полное сопровождение сделки. Самостоятельно готовим договор и сопровождаем вас на всех этапах до момента получения ключей.Следовательно, это подходящий вариант если вы хотите быстро и без дополнительных рисков купить квартиру и переехать.ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ оказываем помощь в одобрении ипотеки.