Дом в Челябинская область, Челябинск ул. Вересковая, 5 (1736 м)

Продаётся премиальный жилой комплекс - 1 736,3 м)Объект представляет собой просторное жилое здание с развитой инфраструктурой и автономными коммуникациями, подходящее как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования (частный детский сад, реабилитационный центр и т. д.). В составе комплекса - основное здание и отдельно стоящий гостевой дом с гаражом и комнатой охраны.Параметры основного здания:этажность: 3 этажа + цоколь;общая площадь: 1 736,3 м;высокие потолки: 4 м, второй свет - 8,5 м;участок: 42 сотки;отделка фасада: натуральный дагестанский песчаник ручной работы;окна: из натурального дерева.Параметры гостевого дома:этажность: 2 этажа;общая площадь: 260 м;в составе: гараж на 3 авто, комната охраны, а также функциональные помещения для комфортного размещения гостей и персонала.Инженерные системы и коммуникации:магистральный газ;электричество - 50 кВт, разводка по всему комплексу;артезианская скважина (глубина 140 м);центральная канализация;приточновытяжная вентиляция во всём здании;лифт с цокольного этажа;система тёплый пол - проложена по ключевым зонам;полная разводка электрики, подготовленная под финальную отделку;подключение газа и все необходимые узлы уже выполнены.Инфраструктура и зоны отдыха:бассейн (10 4 м, глубина 1,5 м);баня и хамам;зимний сад;бильярдная;домашний кинотеатр;спортзал;летняя кухня с тандыром, мангалом и казанами - идеальное место для отдыха на природе.Планировка основного здания:8 мастерспален (по 4 на 2м и 3м этажах);2 кабинета на первом этаже.Планировка гостевого дома (260 м, 2 этажа):1й этаж: котельная, комната охраны, кладовая;2й этаж: 3 гостевые комнаты, большая гостиная, кухня, 2 санузла.Состояние отделки и дизайнерские решения:В основном здании выполнена предчистовая отделка - это оптимальный этап для реализации собственного дизайнпроекта: стены подготовлены под финишную отделку, стяжка пола готова, все инженерные системы уже проложены и протестированы.Разработан полный дизайнпроект под жилое использование: продуманы сценарии освещения, зонирование, варианты отделки и меблировки для каждой функциональной зоны - вы сможете сразу опираться на готовый план при ремонте.Дополнительно подготовлен частичный дизайнпроект вариаций под коммерческое использование: есть проработанные планировочные решения и концепции оформления для организации частного детского сада и реабилитационного центра - это экономит время и бюджет при запуске бизнеспроекта.Визуальное подтверждение качества строительства:Доступны фото- и видеоматериалы всех этапов строительства - от котлована до финальной стадии возведения. Это позволяет наглядно убедиться в соблюдении технологий, качестве используемых материалов и точности реализации проектных решений. По запросу предоставим ссылки на фотогалерею и видеоролики либо покажем материалы на просмотре объекта.Кому подойдёт этот объект?Для большой семьи - уединение, комфорт и пространство для всех, плюс отдельный гостевой дом для родственников и друзей.Для любителей принимать гостей - отдельная инфраструктура для размещения, собственная зона отдыха и всё необходимое для комфортного времяпрепровождения.Под бизнеспроект - благодаря большой площади, продуманной планировке, готовым концепциям и документальному подтверждению хода строительства объект идеально подходит для организации частного детского сада, геронтологического центра или другого коммерческого проекта.Преимущества предложения:качественные материалы - натуральный камень, надёжные инженерные системы гарантируют долговечность и эстетику;большой участок - возможность обустроить сад, парковку и дополнительные зоны отдыха по своему вкусу;продуманная инженерия - все ключевые системы (вентиляция, тёплый пол, электрика, газ) уже реализованы;готовые дизайнрешения - экономия времени и ресурсов при реализации проекта;отдельный гостевой дом (260 м) с гаражом и помещением для охраны - удобство для семьи, гостей и обеспечения безопасности;документальное подтверждение строительства - фото- и видеофиксация всех этапов работ;гибкие условия сделки - объект не просто жильё, а статусное владение с безупречной планировкой и высоким уровнем комфорта, которое можно приобрести на удобных для вас условиях.Условия продажи:Стоимость покупки обсуждается - присылайте свои предложения, каждое будет детально рассмотрено собственником.Возможен обмен на коммерческую недвижимость - все варианты будут проанализированы и обсуждены индивидуально.Этот объект - не просто жильё, а статусное владение с безупречной планировкой и высоким уровнем комфорта. Предчистовая отделка, готовые дизайнконцепции, наличие гостевого дома и полная визуальная история строительства делают его максимально прозрачным и удобным для быстрого старта - будь то обустройство собственного дома или запуск доходного проекта. Хотите увидеть этот премиальный комплекс вживую? Позвоните прямо сейчас - я оперативно организую просмотр в удобное для вас время Арт.