Дом в Челябинская область, Челябинск Заречный СНТ, ул. Васильковая, ...

Один взрослый собственник, обременение-- ипотека. Нет зарегистрированных (прописанных) лиц.Тёплый, уютный, комфортный дом для круглогодичного проживания, оформлен как жилой, можно сделать прописку. Жилая площадь (без террасы, прихожей) 86 кв. м..С этого года, Западный-- это Центральный район г. Челябинска. Исправно ходит транспорт, каждые 10-15 минут. До остановки 2 мин пешком.Удачное расположение: выезд на дорогу практически перед самым светофором на ул. Лыжных батальонов, пробка из Вишнёвой горки вас не касается. Открыта новая дорога, позволяющая выехать на Северо-запад, в районе паркового, минуя городские кварталы и светофоры. Дорога от дома до ОЦ 5 занимает 18 минут с утра.Общая площадь дома 76,6 метров.По желанию, в каркасном доме можно легко делать перепланировку, достраивать ещё помещения, увеличивать площадь.Электричество 15 кВт заведено, перебоев с электричеством нет.Дом строился качественно, основание каркаса-- брус 200 мм, с шагом 49 мм.Фундамент-- винтовые сваи 3,5 м, над землёй высота 40 см, что исключает риск того, что дом поведёт .Утепление: пол и потолок-- минплита на 200 мм, стены-- минплита на 150 мм, гидро- и пароизоляция, правильный пирог стен, пола и крыши.Облицовка-- ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK фасадная плитка, Кирпич Оптима.Отопление:ленточный тёплый пол Рэсси, его более, чем достаточно, даже в -40 в доме жара. Не опасен в плане возгорания, можно ставить мебель, при этом потребляет, как лампочка Ильича . В каждой комнате индивидуальный датчик температуры, позволяющий сильно экономить электричество, включается и выключается по таймеру (недельное расписание), поддерживает заданную температуру. Можно в каждой комнате установить разные значения температурного режимаДом экономичен в содержании: зимой плата за всё до 6000, летом до 1000.Газ проходит возле участка, можно завести в дом.Скважина 50 метров, чистейшая вода, без посторонних запахов, есть документы.Участок 5,15 соток, ровный, без грядок и посадок, делайте на свой вкус, что нравится. Правильной прямоугольной формы, на возвышенности.Зимой оперативно чистят дороги, так как есть собственная техника в посёлке.Всегда вовремя вывозят мусор, на территории чистота на каждой улице.Продаем, отрывая от сердца, в связи с переездом. Очень тёплый, уютный, дышащий , с приятной энергетикой семьи и любви, дом.Дружные жители, всегда весёлые гулянья и добрые застолья в праздники Дед Мороз и Снегурочка-- каждый год дарят именные подарки детям на праздничном представлении, вход на праздники всегда свободный, а эмоций через край В Западном есть всё: школы, садики, магазины, почта, банкоматы, бассейны и спортивные залы. Термальный комплекс VODA, секции футбола, тенниса и т.д.Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки.Мебель остаётся частично. Цена указана за наличный расчёт.