Дом в Челябинская область, Челябинск Костромская ул., 71 (170 м)

НЕ ПРОСТО ДОМ, А МЕСТО, В КОТОРОЕ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ Собственный зелёный уголок в черте Челябинска - с уютным домом, баней, летней кухней и пространством для жизни всей семьи.Представьте: утро в собственном доме, чашка кофе с видом на голубые ели, летние вечера в окружении цветов, встречи с близкими за большим столом и отдых в настоящей бане с живым огнём за стеклом печи. Здесь есть всё, чтобы наслаждаться жизнью, не отказываясь от привычного городского комфорта.Дом построен в 2018 году, в 2026 году освежили ремонт. Он полностью готов к проживанию и продаётся с мебелью и техникой.Вам не нужно начинать с ремонта, строительства бани или благоустройства участка - всё уже создано для комфортной жизни. Остаётся только приехать, увидеть дом своими глазами и представить, как здесь будет жить ваша семья. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ Просторная кухня-гостиная в формате студии с камином. Три отдельные спальни. Просторная гардеробная. Большой санузел с подготовленными выводами для установки ванны или джакузи( при желании).В доме предусмотрены два входа: главный - с центральной части дома, второй - из кухни непосредственно в зону отдыха на участке. Это особенно удобно в тёплое время года: можно накрывать стол, готовить на мангале и принимать гостей, не проходя через весь дом. ТЁПЛЫЙ ДОМ С ЭКОНОМИЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМДом построен из блока Инси толщиной 400 мм.В конструкции предусмотрены: Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Железобетонные перекрытия. Утепление кровли толщиной 350 мм. Металлочерепица. Газовое отопление и водяные тёплые полы.Внутренние стены под покраску, фасад отделан декоративной штукатуркой короед .В доме комфортно даже в сильные морозы - он хорошо сохраняет тепло. Зимой дополнительно отапливаются цокольный этаж и баня, при этом коммунальные платежи, сопоставимы с расходами на небольшую квартиру.Предусмотрена отдельная котельная зона, где размещены котлы, стабилизаторы электричества и оборудование инженерных систем. ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ПОД ВСЕМ ДОМОМДополнительное пространство, которое НЕ ВХОДИТ В ОСНОВНЫЕ 170 м площади дома.Здесь расположены: Спортивный зал. Кладовая-погреб для хранения заготовок. Технические помещения. Хозяйственный блок. Небольшой кабинет.Цокольный этаж отапливается, вход организован с улицы. Это позволяет удобно разделить жилое и хозяйственное пространство, организовать домашний спортзал, хранение сезонных вещей и продуктов. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК, УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИОтдельная гордость этого дома - красивый, ухоженный участок .Голубые ели, изящная ива, цветы и плодовые деревья создают особую атмосферу уюта. Здесь приятно проводить летние вечера, отдыхать в тени деревьев, наслаждаться цветением сада и просто быть дома.Территория полностью огорожена, установлены откатные ворота. Продуманные дорожки позволяют свободно обходить дом по периметру и удобно перемещаться между всеми зонами участка.На территории расположены: Навес на три автомобиля размером 9 8 м. Полноценная баня из бревна размером 8,5 6 м.Внутри оборудованы парная, моечная, комната отдыха и кухонная зона. В парной установлена печь Термофор с жаростойким стеклом, через которое виден живой огонь.Это полноценное пространство для отдыха с семьёй и друзьями в любое время года. Летняя кухня с мангальной зоной размером 6 4 м.Здесь удобно готовить на свежем воздухе, устраивать семейные обеды и принимать гостей. Собственный огород и плодовый сад: Две теплицы. Оборудованные грядки. Яблоня, груша, абрикос и черешня.Участок сочетает красоту благоустроенной территории и практичность: есть место для отдыха, садоводства, хранения автомобилей и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРОДУМАННЫЕ ДЕТАЛИПо всему периметру участка установлены КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ с выводом изображения на экран в доме.Отдельная котельная зона, два входа, удобные дорожки вокруг дома и функциональное распределение пространства делают повседневную жизнь комфортнее. ПОСЁЛОК ФАТЕЕВКА - В ЧЕРТЕ ЧЕЛЯБИНСКАЗдесь можно наслаждаться преимуществами собственного дома и при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой. До ТРК Алмаз - около 15 минут на автомобиле. До площади Революции и центра города - около 20-25 минут. Остановка маршрутного транспорта - всего в 50 метрах от дома, маршрутки ходят регулярно. Асфальтированная дорога непосредственно до дома. Школа и три детских сада - примерно в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности магазины Пятёрочка , Магнит , Чижик , стадион и спортивный комплекс.В посёлке есть местные магазины, хорошие соседи и всё необходимое для повседневной жизни семьи. КОММУНИКАЦИИ Газовое отопление. Центральное водоснабжение. Электричество. Накопительный септик объёмом 5 м. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ Один совершеннолетний собственник. Дом без обременений. Документы готовы к продаже. Возможна покупка с использованием ипотеки. ДОМ, В КОТОРОМ ПРОДУМАНО ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Это не просто дом с участком, а готовое пространство для жизни всей семьи.Здесь есть место и для семейных завтраков, и для встреч с друзьями, и для отдыха после рабочей недели. А благодаря расположению в черте Челябинска не придётся жертвовать городским комфортом ради загородного уюта.Дом полностью готов к проживанию и продаётся с мебелью и техникой. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнётся история вашего нового дома ID объекта в нашей базе: 2420