Дом в Челябинская область, Челябинск Любитель-2 СНТ, проезд 32-й, 458 ...

Продаётся жилой дом 85,4 м в СНТ Любитель-2 (Челябинск)Локация: В черте города, 3-я линия. Всего 200 м от Южной проходной Удобный подъезд с пр. Победы и ул. Братьев Кашириных. Транспорт: трамвай, автобус, маршрутки.Участок: 4 сотки, квадратной формы, сухой — не топит никогда Дом:-Поставлен на кадастровый учет как жилой дом, можно сделать прописку.- Построен в 2025 году для себя каркасным методом по всем нормативам.- Стоит на кадастровом учёте как жилой дом (можно прописаться).- Площадь 85,4 м. Планировка: студия + 3 спальни, душевая, санузел.- Состояние: предчистовая отделка (заезжай и доделывай под себя).Ключевые параметры объекта:- Тип строения: индивидуальный жилой дом по каркасной технологии.- Фундамент: свайно-винтовой, глубина 3 м; ростверк из лиственничного бруса 150150 мм, соединение в лапу .- Домокомплект: - Наружные стены: деревянная двутавровая балка (4545 мм + OSB 12 мм), утеплитель минеральная вата Knauf/Isover, обшивка ГСПВ 12 мм с двух сторон, толщина панели 254 мм. - Внутренние несущие стены/перегородки: аналогичная конструкция, толщина от 119 до 169 мм. - Цокольные/межэтажные/кровельные панели: многослойные конструкции с утеплением, пароизоляцией, различной толщиной (от 230 до 300 мм).- Сборка: монтаж панелей специальной техникой, расходники включены.- Окна: ПВХ-профиль Exprof Experta 70 мм, 6-камерный стеклопакет, фурнитура МАСО.- Дверь входная: металлическая с терморазрывом.- Кровля: металлочерепица Супермонтеррей , толщина не менее 0,45 мм, конек 150150 мм.- Инженерия: подготовка отверстий и каналов для электрики согласно проекту.- Отделка фасада/свай/цоколя: отсутствует Дополнительно: Современная баня (парилка, комната отдыха, веранда), забор и откатные ворота из профнастила.Приглашаем Вас на просмотр Номер объекта: 545879.