Дом в Челябинск, СТ Берёзка-2, 6-я улица (66.3 м)

ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ, IT-ипотека) Ухоженная и очень уютная дача для круглогодичного проживания и/или отдыха от городской суеты. Компактный дом с баней в СНТ «Берёзка-2 , расположен в Ленинском районе г. Челябинска, рядом с озером Курочкино с хорошей транспортной доступностью. Дом, общей площадью 66.3м2: 1-ый этаж: прихожая 8.2м2, комната отдыха с кухонной зоной 7.4м2 (можно переоборудовать в изолированную небольшую спальню), отдельная зона с душевой 3.4м2, парилка с дорогой и качественной отделкой 4.4м2, котельная/хоз. помещение для хранения 5.5м2 со своим отдельным входом, имеется также холодное помещение для хранения инвентаря, оборудованное под лестницей;2-ой (мансардный) этаж: студия (кухня с комнатой) 24м2, просторная ванная комната 8м2, гардеробная 3.6м2.Материалы и конструктив:- фундамент: ленточный;- перекрытие м/у этажами: деревянные (утеплены и шумоизолированы);- стены наружные: 1ый этаж - кирпичные, 2ой – деревянные утепленные, облицовка практичный металло-сайдинг;- кровля: металлочерепица с утеплением, установлена водосточка;- окна: пластиковые;- добротная металлическая лестница на 2ой эт.Коммуникации: - электричество круглый год: водяное отопление (установлен эл.котел отопления и радиаторы по всему дому, бойлер для нагрева воды); - газификация в 2027 год;- водоснабжение: индивидуальная скважина (оборудована греющим кабелем); - канализация: выгребная яма; - кабельный интернет (оптоволокно) и TV;- видеонаблюдение с возможностью просмотра онлайн ч/з приложение.Земельный участок 529м2, полностью благоустроен и огорожен забором. На участке ландшафтный дизайн, так же имеется: забетонированная парковка для авто, каменные дорожки, рулонный газон, большая теплица на фундаменте, уличный туалет; большое множество декоративных и плодоносящих деревьев и кустарников.Участок, расположен рядом с КПП с охраной и шлагбаумом, асфальт до ворот, в зимний период дороги чистятся, многие живут на постоянной основе.