Дом в Челябинск, улица Ленина, 13 (57.9 м)

id:989. Прекрасный дом для жизни в гармонии с природой и при этом с городским комфортом Наш уютный дом расположен в уникальном поселкеШершни — одном из самых привлекательных для жизни уголков Челябинска, сочетающий в себе спокойствие загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Посёлок расположен рядом с живописным Шершнёвским водохранилищем и рекой Миасс, что создаёт особую атмосферу уюта и близости к природе, позволяя вести здоровый образ жизни, не жертвуя при этом благами цивилизации.Шершни — это гармония уюта, статуса и природной красоты. Идеальное место для тех, кто хочет жить в собственном доме, в спокойной атмосфере, оставаясь в пределах Челябинска.Посёлок застроен аккуратно, большая часть улиц асфальтирована и освещена, территория давно обжитая и ухоженная: здесь преобладают современные коттеджи и благоустроенные дома с просторными участками.Шершни находятся в черте города Челябинска — до центра можно добраться за 15 минут. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро доехать в любую часть города.Сам дом находится на одной из центральных улиц поселка, в тихой её части, что гарантирует спокойствие и уединение. При этом, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы, спортивные площадки, супермаркеты, пункты выдачи популярных маркетплейсов, отделение почты, услуги населению, автосервисы, прогулочный сквер, поликлиника «Полимедика на соседней улице, остановки транспорта и даже свой досуговый центр с библиотекой. Это идеальный баланс между активной жизнью и отдыхом на природе.Ключевое преимущество объекта — полная автономность и готовность к комфортной жизни.+дом обеспечен всеми коммуникациями: газовое отопление (ОГВ), собственная канализация (выгребная яма 3 куба), вода из скважины с умным насосом и системой очистки, выделенная электрическая мощность 15 кВт.+ участок 7,7 сот. в собственности, полностью благоустроен: по периметру установлен забор из профнастила, установлены ворота для въезда автомобиля и калитка с лицевой стороны участка, дорожки залиты бетоном и выложены из камня, высажены многолетние кустарники, организованы цветники, растут большие голубые ели, плодоносящий огород;+ также на участке естьполноценная баня с комнатой отдыха и помывочной, уютная закрытая беседка, мангальная зона, помещения для хранения хоз инвентаря, 3 теплицы и площадка под каркасный бассейн;+ сам дом полностью обустроен и меблирован, готов к проживанию, выполнен ремонт с использованием качественных материалов;+ дом построен по принципу «Ничего лишнего , планировка внутреннего пространства удачно зонирована: на 1 этаже расположены тамбур с помещением котельной и хозкомнатой, прихожая, просторная кухня, гостиная (удобно соединена с кухней), спальня, санузел, совмещенный с душевой. При необходимости дополнительной жилой площади возможно обустройство 2-го этажа или организация пристроя.Этот дом создан для тех, кто ценит качество, разумную планировку без лишних помещений и хочет сразу начать жить в своем пространстве, наслаждаясь покоем и всеми благами цивилизации рядом.Возможна любая форма оплаты и быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, обременений нет. Возможен небольшой торг быстрым, реально заинтересованным покупателям только по результатам просмотра объекта.