Дом в Челябинская область, Челябинск Тракторосад № 3 СНТ, дор. 32-я ...

Продается дача в Тракторосаде 3 (Чурилово), это в городе и на природе одновременно. Рядом микрорайон Чурилово с развитой инфраструктурой, школа, садики, магазины, поликлиника, озеро. До центра города 15 минут, ходит много транспорта.БОНУС: все, что в доме: мебель и техника все остается, дрова тоже (2 холодильника, микроволновка, 2 телевизора, эл.плита, 2 дивана, 2 кровати, стол, табуретки, стулья).РАСПОЛОЖЕНИЕг. Челябинск, Тракторозаводский район, Тракторосад 3, дорога 32. Недалеко микрорайон Яблоневый, Чурилово.О ДОМЕ•2-этажный дом. Общая площадь 33,3 м2. 1995 года.•1 этаж: кухня 6,6 м2 с печкой и комната 10 м2. •2 этаж: балкон, комната 13,7 м2, 2 кладовки. Крыша не протекает. Это старые подтеки на фото. Хотели поменять обои, да не было времени. •Дом из шлакоблока, железный каркас, очень прочный. 2 этаж мансарда, из дерева. •Печное отопление на 1 этаже, на 2 этаже очень тепло летом. •Ленточный фундамент.•Крыша из профнастила. Окна деревянные. Полы деревянные. •На входе на участок зона отдыха, стоит диван, холодильник, умывальник.УЧАСТОК•Участок 4 сотки. •Забор из профнастила по фасаду, ворота, калитка. Перед домом можно парковать машину. Можно сделать еще парковку.•Летний душ с баком на крыше. Есть еще бак 1м3 около теплицы.•Теплица 3*6 м из поликарбоната, там сделано 3 грядки.•Санузел на улице.•Бетонные дорожки по участку. •Мангальная зона выложена плиткой. Через весь участок проходит дренажная труба, поэтому участок сухой. •Участок ухоженный, растут 2 яблони, 2 груши, вишня, малина, виктория, чеснок посажен.•Дорога 32 отсыпана щебнем в 2024 году, широкие дороги заасфальтированы.О ТРАКТОРОСАДЕ 3•Центральные дороги заасфальтированы, главные дороги чистят от снега зимой, летом выравнивают. •Охрана хорошая, проезд в сад только по пропускам. •Интерсвязь провели проводной интернет и телевидение. При желании можно подключиться. •Видеокамеры поставили почти на всех дорогах. •Электроэнергия круглый год. Проводится газ.•Колонки с питьевой водой на каждой проходной и внутри сада.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА•Магазины Магнит, Пятерочка, Спар, торговые комплексы•Поликлиника (детская и взрослая)•В выходные или в свободное время можно искупаться на озере.•В микрорайоне работают службы доставки Сбермаркет, Самокат. Также в 2 минутах есть пункты выдачи товаров WB, Oзон.•2 филиала школы 116•Детские сады 367, 32, 44•Ателье, почта, Инвестбанк. ТРАНСПОРТХодят маршрутки 86 и автобусы 47, 2, 34Можно уехать в любой район города.ЦЕНА 1.300.. Прекрасный вариант для летнего отдыха всей семьей. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР