Дом в Челябинск, СНТ Тракторосад № 3, 5-я дорога, 58 (91 м)

ДОМ Общая 91 м2, жилая 80 м2, кухня-гостиная 25 м2. Продажа от собственника Торг реальному покупателю Предчистовая отделка Продается каменный, красивый дом в СНТ Тракторосад №3, Чурилово. Чурилово-развитый микрорайон, есть школы, садики, поликлиника, магазины, кружки, секции. Большая кухня-гостиная, 3 спальни. Качественное строительство Прекрасный вариант для дружной семьи. Прописаться можно. Заводится газ в садоводство. Можно будет подключить газ.РАСПОЛОЖЕНИЕДом находится в микрорайоне Чурилово, СНТ Тракторосад №3. До центра города 10 минут на машине. Вся инфраструктура рядом: садики, школы, магазины. Недалеко озеро, остановка, транспорт ходит во все районы города.Дорогу до участка зимой всегда расчищают, летом выравнивают техникой. СНТ Тракторосад №3 включен в программу газификации. Газ уже заведен до сада. Можно подать заявку на подключение.О ДОМЕПервый этаж дома 50 м2, второй 41 м2.• 2-этажный дом из газоблока.• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 25 м2, где можно собраться всей семьей и принять гостей. Спальня 11 м2.• 2 этаж: 2 спальни, 1-я 9.5 м2, 2-я 13.9 м2.• Санузел совмещенный.ТЕХНОЛОГИИ• Стены из газоблока на 300, утеплитель на 100, отделан декоративной штукатуркой. Дом теплый • Утеплитель по стенам 100 мм, перекрытие между этажами 200 мм, утеплен. Выполнен армопояс.• Крыша – мягкая черепица, утеплена. Толщина утеплителя 200.• Фундамент: ленточно-свайный. По периметру дома 20 бурозаливных армированных свай.• Евроокна.• Участок отсыпан, сухой. Не топило • Ветражное остекление в зоне кухни-гостиной.КОММУНИКАЦИИ• Вода: скважина 33 м. Насос установлен.• Канализация – 2 переливных колодца. Один колодец герметичный, «стакан .• Электричество заведено в дом. Качественная разводка электричества по дому. Использовал толщину кабелей с большим запасом.• Отопление: электрокотел. Разводка водяного теплого пола (5 контуров). В доме тепло.УЧАСТОК• Участок 550м2, прямоугольной формы.• Удобные подъездные пути, широкая отсыпанная