Дом в Челябинская область, Челябинск просп. Победы, 279 (63 м)

Продам дом, 2 гаража, баня (требует ремонта), хозблок. В доме проведено отопление, газ, вода, электричество, совмещенный с/у и ванна. На участке растут плодовые деревья и кустарники: вишня, смородина, яблони и проходит газовая труба диаметром 89мм разделяя участок на 2 части по длинной стороне (на фото видно). Дом расположен на первой линии, с высоким транспортным потоком, что дает преимущество для покупки под коммерческую деятельность (автосервис, шиномонтаж, автомойка, кафе, офис, и т.д. ..) Также следует отметить, что участок находится за красными линиями проспекта Победы и на него не распространяются нормы ИЖС, т.е. построить и зарегистрировать новое здание/сооружение на данном участке не получится, администрация не даст разрешения на постановку на кадастровый учет, можно пользоваться только теми постройками что зарегистрированы на текущий момент. Существует план реконструкции пр. Победы в 2036 году, где дорога планируется к расширению. В шаговой доступности остановка общественного транспорта трамвай, магазины, д/сад, школа, аптека. рядом расположена кафе Хинкали