Дом в Челябинская область, Челябинск Самовольная ул., 9 (75 м)

Челябинск, Советский район, Медведевский пос. (район ж/д вокзала).Благоустроенный ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ Газ, электричество ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.Подъезд к дому - с 2х сторон Возможно под коммерцию.Есть возможность выкупить соседний участок.Состояние дома - заезжай и живи.УСТАНОВЛЕНА СИГНАЛИЗАЦИЯ (ОХРАНА + ПОЖАРНАЯ), ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (3 камеры), есть домашний телефон.Вода скважина. В доме вода горячая и холодная (как в квартире) (установлен водонагреватель). Есть возможность подключения к центральному водоснабжению и водоотведению.Отопление газовое.Газовый котел (АГВ). Установлен счетчик газа.Канализация выгребная яма (бак).Интернет.Площадь дома 74,5 кв.м.Дом одноэтажный, засыпной (стены деревянные каркасно-засыпные, утеплен пеноплексом),Новая крыша (металлочерепица), заменили все: стропилы, брус по всему периметру.В доме: 3 комнаты (19,6 кв.м., 10,4 кв.м., 6,2 кв.м.); кухня 12,8 кв.м.; большая прихожая.Туалет в доме (хорошая сантехника). Есть погреб.Дом теплый и светлый. СОСТОЯНИЕ ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ. Можно заезжать и жить. Установлены качественные е/окна. Натяжные потолки. Разноуровневый свет. Пол линолеум. Хорошие межкомнатные двери.Земельный участок площадью 1288 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной - для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома). Участок размежеван. Кадастровый номер: 74:36:0410008:430.Участок ухоженный, со всеми посадками и огородом.На участке: небольшая отдельно стоящая баня (действующая), гараж, хоз. постройки.Много цветов.Вода для полива чистая. По огороду сделана разводка. К дому можно подъехать с двух сторон (с одной стороны улица тупиковая, всегда тихо и спокойно; с другой стороны (со стороны огорода )еще одна дорога, там сейчас делают асфальт (уже завезли щебень и др. материалы) (возможно использовать под коммерцию). Соседи хорошие. Вся инфраструктура. Чистая продажа, без встречного подбора. Документы к сделке готовы. 2 взрослых собственника. По прописке относится к ж/д поликлинике. Возможна продажа по ипотеке, по любым сертификатам. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе дома на платформе предоставляется скидка - 0,6 от одобренной процентной ставки).