Коттедж 223,6м на участке 5,3сот.

Добротный коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен рядом с городом в СДТ «Мичуринец в 3х км от Шершневского кольца.Общая площадь дома по проекту: 223.6м2 в 3х уровнях (высота потолков 1ый эт. – 3.15м; 2ой эт. – 3.2м, мансарда – 2.2м):1ый этаж: прихожая 4.6м2, лестничный холл 11.6м2, с/у 2.7м2, ванная5.5м2, котельная 4.4м2, кухня-столовая 22м2, гостиная 31м2;2ой этаж: холл 13.7м2, с/у 2м2, ванная 3.6м2, 4е изолированные комнаты по 15.7м2 каждая.3ий этаж (мансардный): 53м2 свободного пространства.Материалы и конструктив:- фундамент: буро-заливные сваи 3м, ростверк 0.8м обратная засыпка, трамбовка;- ж/б перекрытия м/у 1ым и 2ым этажах;- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 100мм, по фасаду армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, покрашен;- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;- пластиковые окна.Коммуникации:- магистральный газ (проходит вдоль забора, есть реальная возможность подключения);- эл-во 15 кВт;- водоснабжение от скважины глубина 30м;- канализация выгребная яма 5м3;- вентиляционные каналы;- видеонаблюдение по периметру (6 камер);- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТVот компании «Интерсвязь ;Выполнены все «грязные этапы строительства:- газовое водяное отопление (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и регулировкой по контурам + установлен эл. котел);- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям;- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам;- стены оштукатурены по маякам (под обои);- оконные откосы отделаны частично отштукатурены, частично гипсокартон;- финишная предчистовая полусухая стяжка пола во всем доме (на 1ом этаже полностью уложен керамогранит);- добротная лестница (металлический каркас, обшит фанерой);Земельный участок 5.3 соток (21*26м) – правильной прямоугольной формы, полностью отсыпан и поднят.Забор по периметру участка (профлист, профилированная труба с металлокаркасом по всем сторонам на ростверке высотой 1.3м сваи глубина 3м, каждые 3м; установлены 2ое ворот (откатные и распашные) и калитка в количестве 2х шт., имеется калитка на дорогу). Парковка под авто и и дорожки выложены тротуарной плиткой, на участке различные декоративные и плодоносящие деревья. Расположен недалеко от проходной, рядом магазины и остановка общественного транспортаВсе документы готовы Собственность на земельный участок и на жилой дом.Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.