Дом в Челябинская область, Челябинск ул. Воробьева, 21 (151 м)

Арт.Вашему вниманию предлагается отличный вариант жилого дома в Тракторозаводском районе по адресу ул. Воробьева д.21.Дом общей площадью 150,7 квадратных метров расположен на участке правильной формы размером 10 соток. Категория земель-Земли населенных пунктов.Построен в 2020 году на свайно-ростоверковом фундаменте из газоблока 300, утеплитель пеноплекс 30, обшит профнастилом. Крыша двухскатная из профнастила, утеплена минплитой. Дом очень теплый и полностью готов к проживанию. Все коммуникации проведены и функционируют. Отопление и горячее водоснабжение автономное - Газ; Водопровод центральный; Электричество 3 фазы 15кВТ, Выгребная яма на дом 5 куб.м.+ 2,5 куба на баню. Газовый котел Baxi ( двухконтурный)Трубы полипропиленРадиаторы металлические Дом расположен вдали от дороги, а значит нет шума и пыли. Добропорядочные соседи.В доме сделан косметический ремонт, установлены натяжные потолки, а так же качественные межкомнатные двери.На первом этаже расположены гостиная-кухня 23,7кв.м. с настоящим, функционирующим камином, просторная комната 23,2 кв.м, совмещенный санузел 4,9 кв.м., отапливаемая веранда с баней. Пол скальный грунт+ пеноплекс+ полусухая стяжка+ линолеум. Комнаты изолированные, выходят на разные стороны света. Санузел в кафеле. На второй этаж ведет лестница из лиственницы.Второй этаж включает в себя две очень просторные изолированные комнаты каждая по 24 кв.м.Перекрытие второго этажа деревянное- брус 200, двутаровая балка, снизу плита OSB, сверху фанера 12, внутри шумоизоляция.Новым собственникам остается кухонный гарнитур, газовая панель, мебель в санузле.Также на территории имеется навес для автомобиля, теплица, бак для воды, хоз.блок.Участок огорожен и ухожен, с множеством плодовых деревьев, кустарников и многолетних цветов.Проживая в своем доме вы приобретаете не только жилплощадь, но и радость отдыха на природе каждый день. Площадь земельного участка позволяет вам сделать зону отдыха, установить бассейн, оборудовать мангальную зону, где вы будете отдыхать с друзьями, а у детей всегда будет безопасное место для игр и контакта с природой.Расположение дома удачно сочетается с уже существующей развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью проживания.В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, фитнес зал, школа бокса и остановка общественного транспорта.В нескольких минутах ходьбы расположены два песчаных пляжа, где летом вы с удовольствием можете проводить время возле водоема, а зимой покататься на коньках или с ледяной горки.Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки Возможен ТОРГ Звоните прямо сейчас Не упустите свой шанс приобрести дом мечты по выгодной цене