Дом 79м на участке 5,6сот.

Продам дом в посёлке Локомотивный, ул. Локомотивная, 45.Рядом живут благополучные и доброжелательные соседи.Посёлок Локомотивный административно находится в Советском районе Челябинска. В радиусе 500 метров - детский сад №270, школа №53, зелёный сквер им. Карабанова, все необходимые магазины. Тихое спокойное место, нет шума и пыли от автомагистралей.Дом реконструирован в 1990 году, был сделан пристрой в 2010-х годах. Все переустройства оформлены в Росреестре, новый техпаспорт от 2022 года, границы участка отражены на публичной кадастровой карте - возможно использовать ипотечный кредит большинства банков. Планировочное решение дома: большая прихожая с гардеробной 17.5 кв.м. в два окна, кухня 11.7 кв.м., гостиная 18.7 кв.м., две отдельные спальни по 10.6 кв.м. каждая. Большой совмещённый санузел 7.8 кв.м. с душевой кабиной - схема дома прилагается.В доме все коммуникации - газовое отопление с разводкой по всему дому, электричество, скважина, бойлер, канализация. Выполнен качественный ремонт - евроокна, линолеум, кафель в санузле. Фото реально отражают состояние дома - сделаны в июне 2023 г.Участок в 5,5 соток обрабатывается, есть теплица 3*10 метров, растут плодоносящие деревья и кустарники, сделана система полива, накопительный бак из нержавейки. Цветущий палисадник под окном.Участок огорожен по всему периметру, с фасадной части сделаны распашные ворота во двор, бетонированная площадка для авто, навес с мангальной зоной.Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Лот №466121