Продaётся готoвый бизнеc:отдельно стoящеe зданиe,плoщaдью 3000 м2, на земeльнoм учacткe 60 coтoк, с арeндаторaми (долгocpoчным дoговoром аpенды), с окупаемoстью дo 10 лет.Этo пpоeкт с идеaльнoй фoрмулой: ЛОКАЦИЯ + КOHЦЕПЦИЯ + ДOXОДHОСТЬ + ПЕPСПЕКТИВA.Идeальнoе решение* Инвестирования в коммерческую недвижимость Характеристики объекта:* Общая площадь: 3 000 м*Складские помещения - класс А , с полимерными антистатическими полами.*Производственные площади, на двух этажах, соединенныегрузовым лифтом.* Планировка:* Производственные помещения с промышленной вентиляцией* Этажность: 2 этажа* Материалы: кирпич.* 2 центральных входа* Автоматические ворота, для разгрузки товара, грузовой лифт* Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, 2 этаж – 4,5 м* Отличный ремонт, объект не требует дополнительных расходов;* Заменены окна и двери на новые качественные конструкции для шумо- и теплоизоляции; компрессоры и воздуховоды на каждый участок.* Увеличенные окна на всех этажах - гарантия просторного и светлого помещения;* пожарно-охранная сигнализация* Коммуникации: все центральные* Электромощность: 80 кВт Преимущества земельного участка:* Площадь: 60 соток, в собственности.* Территория огорожена, 2 выезда.* У здания есть свой уличный паркинг. Наземная парковка на 50 м/м Локация и инфраструктура:* Расположение: рядом автодороги Меридиан и Свердловский тракт*3 минут пешком от улицы Каслинской,на которой будет расположена остановка Первой линии Челябинского метротрама* Район: высокоразвитая инфраструктура Инвестиционная привлекательность:* Стабильный доход от сдачи в аренду* Высокий автомобильный, пешеходный трафик благодаря расположению в центре Калининского района* Удобные подъездные пути* Готовый бизнес* Возможность адаптации под различные форматы деятельностиБез дополнительных вложений для получения стабильного дохода.Стоимость продажи: (с НДС).Более подробную информацию уточняйте по телефону.Звоните прямо сейчас Организуем показ в удобное для вас время.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут готовый бизнес в районе Челябинска