Дом 147,1м на участке 10,1сот.

Продается дом 147,1 кв.м. с земельным участком 1006 кв.м. в коттеджном поселке “Солнечный Берег”Варианты использования:1. Как объект предпринимательской деятельности:• Арендный бизнес (Объект продается с готовыми арендаторами.1-эй этаж сдан арендатору под Магазин; 2-й этаж эксплуатируется по Офис)Территорию вокруг дома можно использовать: уличное кафе с детской площадкой, размещение бани, чаны, купели, склады для хранения товаров• Под собственный бизнес Магазин, кафе, офис,пункты выдачи (оzоn, wb, яндекс …)2. Как дом для постоянного проживания:• На 1-м этаже площадью 78,41 кв.м. расположены две комнаты 19 кв.м. и 23 кв.м., кухня 6 кв.м., котельная и сан. узел• На 2-м этаже площадью 68,147 кв.м расположены три комнаты 33 кв.м., 19 кв.м. и 11 кв.м., а также два балкона. Открытый 8,5 кв.м. и закрытый 8 кв.м.Место расположение:• На въезде в поселок. Проездное место, высокий трафик• 500 метров до озера• Напротив КПП с пунктом охраныОписание:- Площадь первого этажа 78,41 кв.м., второго этажа 68,15 кв.м.- Фундамент ленточный монолитный, стены из газоблока- Скважина- Биосептик полной очистки- Газовое отопление. ГВС, ХВС- Отделка чистовая: линолеум, обои, кафель в сан. узлах, сантехника, широкая лестница (плитка), светильники, кондиционеры, частично мебель- Кровля эксплуатируемая с уложенной террасной доской и навесом 73 кв.м. К примеру, можно использовать как кафе с видом на поселок и озеро- Забор по периметру. Высота 2 метра. Парковка для клиентов на 6 машино-мест из плитки + дополнительное пространство под парковки