Участок в Челябинская область, Аргаяшский муниципальный округ, Тимер ...

Адрес: Челябинская область, Аргаяшский район, СНТ Тимер (озера Курги, Касарги, Сансарги)Участок 13 соток в СНТ Тимер в одном из самых экологически чистых и живописных мест Челябинской области — Аргаяшском районе (вблизи озера Курги). Юридически чистый лот, полностью готовый к сделке. Преимущества этого участка:Идеальная форма: Классический компактный прямоугольник. Отличный рельеф: Участоковный, сухой, без ям и холмов. Свобода от застройки: На участке нет старого фундамента или строительного мусора. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ И ТЕМ, КТО ИЩЕТ УЧАСТОК ПОБОЛЬШЕ Этот лот — часть эксклюзивного пула новых земельных участков в этой локации. В наличии есть еще 13 смежных и соседних участков на выбор (под личную мини-усадьбу).Разнообразная геометрия: есть как классические прямоугольные формы, так и интересные многоугольные и трапециевидные лоты, которые позволят реализовать уникальные дизайнерские и архитектурные проекты. 100 Юридическая чистота (на руках свежие ГПЗУ 2026 года):Зона СХ-3 (Ведение садоводства): Разрешено строительство капитального жилого дома с правом регистрации (прописки) и высоким процентом застройки (до 40 от площади участка).Абсолютно чистые документы: Полное отсутствие каких-либо обременений, красных линий, публичных сервитутов или охранных зон инженерных сетей (ЗОУИТ). Покупаете чистую землю без скрытых сюрпризов Готовность к сделке: Все участки прошли межевание, границы четко установлены. Локация: Всего 30-40 минут от Челябинска по комфортной трассе. Поселок активно развивается, дороги чистятся круглый год, вокруг потрясающая природа, чистый воздух и сразу три крупных озера в шаговой доступности для отдыха и рыбалки. Звоните или пишите в чат прямо сейчас Расскажу подробнее обо всех доступных вариантах, скину кадастровые номера соседних участков и согласуем удобное время для показа на месте.Арт.