Участок 5га (ИЖС)

Продается действующая База отдыха с собственным пляжем на первой линии, на берегу экологически чистого оз. Увильды.Расположение: 10 км от курорта Увильды ( 10 мин. по отличной асфальтированной дороге), 80 км к северо-западу от Челябинска и в 180 км. от города Екатеринбурга.Территория Базы отдыха состоит из двух смежных земельных участков:=================================================• Земельный участок 2,3 Га, категория земель: Земли лесного фонда (аренда до 2062 года). Кадастровый номер: 74:02:0814001:1795• Земельный участок 2,5 Га, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (собственность). Кадастровый номер: 74:02:0814001:896=================================================На земельном участке 2,3 Га расположены объекты завершенного и незавершенного строительства:• Корпус площадью 1523 кв.м.• Корпус площадью 225,8 кв.м.• Коттеджи: 2 этажа (материал: брус) на капитальном фундаменте – 4 объекта по 95 кв.м.• Дом для охраны• Заложены 8 (восемь) фундаментов для дальнейшего строительства, согласно утвержденному проекту.Все здания и незавершенные строения оформлены в собственность. Все объекты недвижимости (завершенные и незавершенные) подключены к системе водоснабжения, канализации и электроэнергии.=================================================Земельный участок 2,5 Га оформлен в собственность, имеет береговую линию около 200 м, обеспечивая прямой беспрепятственный доступ к воде и собственному пляжу. Пляж отсыпан хорошим белым песком, обустроен беседками и мангальными зонами. Построены 3 (три) площадки для игры волейбол и баскетбол, а также для размещения теннисного корта.=================================================Коммуникации:Водоснабжение – скважина, рассчитана на обеспечение водой всего комплекса.Отопление – на данный момент отопление зданий, производится за счет твердотопливных и электрических котлов. Есть возможность подключения Газа.Канализация – один большой кессон рассчитанный на весь комплекс.Электроэнергия – 380 В, электрическая мощность – 100 кВт=================================================Территория:Общая площадь территории составляет 4,8 Га. От Автомобильной трассы общего пользования построена собственная дорога, протяженностью 1,5 км (оформлен сервитут). Территория двух участков полностью огорожена, вплоть до озера, представляя вместе единый комплекс. С территории базы и пляжа открывается прекрасный вид на Уральские горы. Комплекс может быть использован как База отдыха, так и иметь более индивидуальную направленность, проектом предусмотрено и размежевание территории базы на более мелкие участки с организацией дачного или иного вида товарищества.По всем интересующим вопросам звоните по номеру телефона указанному в объявлении или пишите в сообщения. По запросу отправлю пакет документов.