Дом в Челябинская область, Аргаяшский муниципальный округ, Райский ДНП ...

В продаже: Новый дом 92 м из бруса на участке 12 соток у озера Кумкуль (ДНП Райский )Экологичный, теплый и светлый дом в 20 минутах от города для тех, кто ценит комфорт круглогодичного загородного проживания. Дом строился для себя с личным контролем всех этапов работ — сохранен фотоотчет.Планировка и пространствоОбщая площадь — 92 м • Кухня-гостиная (32,2 м): просторная зона для отдыха всей семьей и приема гостей с выходом на террасу.• Две изолированные спальни (по 13,5 м): правильной формы • Основной санузел (6 м): свободно вмещает ванну, стиральную машину и мебель.• Котельная: техническое помещение с возможностью оборудования второго (гостевого) санузла.• Терраса (23,5 м): идеальное место для лаунж-зоны или утреннего кофе с видом на участок.Надежный конструктив и коммуникацииДом возведен с соблюдением всех строительных стандартов.• Стены: профилированный брус камерной сушки 140190 мм. Материал дает минимальную усадку, отлично дышит, моментально прогревается зимой и сохраняет приятную прохладу в летний зной.• Фундамент: надежные винтовые сваи из трубы НКТ 73 мм (длина 4 м).• Кровля: качественная металлочерепица; стропильная система и потолочные балки 50200 мм (шаг 400 мм) с полноценным контуром утепления.• Водоснабжение: собственная скважина глубиной 35 м. Вода заведена в дом с использованием греющего кабеля (исключает промерзание в любые морозы).• Канализация: переливной септик из гидроизолированных колец КС-15 (два колодца по два кольца). Разводка под домом выполнена с двойным утеплением.• Инженерные выводы: точки подключения воды и канализации уже полностью разведены на кухню, в санузел и котельную.• Газификация: газовая магистраль проходит прямо по границе участка.Участок 12 сотокБольшой участок правильной формы с огромным потенциалом для ландшафтного дизайна, постройки бани, детской площадки или беседки ( примеры на фото) • Ограждение: забор с трех сторон (на двух сторонах установлены капитальные столбы из трубы НКТ 73 и загрунтованная/окрашенная профильная труба 40202 под обшивку; на третьей стороне уже смонтирован профлист).• Хозпостройка: на участке уже подготовлен прочный металлический каркас на бетонном основании под хозблок с летним санузлом.О поселке ДНП Райский • Безопасность: закрытая территория, въезд строго через КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.• Дороги и сервис: широкие асфальтированные улицы, которые регулярно чистят в зимний период.• Инфраструктура: Точка притяжения в летний период - это оборудованный пляж ( в пяти минутах от участка). Продуктовый магазин.• Окружение: Большинство соседей живут круглогодично — дружная, благополучная атмосфера.Звоните, отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время Арт.