Дом в Челябинская область, Аргаяшский муниципальный округ, ДНП ...

Арт.Уютный дом в живописном месте — идеальный вариант для круглогодичного проживания или летнего отдыха Посёлок расположен вблизи озера Кумкуль — всего в нескольких минутах от чистой воды и природных красот. Преимущества посёлка: -Газификация и электрификация — подходит для круглогодичного проживания; -Регулярное обслуживание дорог зимой; -Ухоженная территория и добропорядочные соседи; -Огороженная территория посёлка; -Собственный песчаный пляж с понтоном, раздевалками и шезлонгами; -Зоны отдыха с мангалами; -Детские площадки; -Чистая вода в озере. Характеристики дома: -Площадь участка: 5,2 сотки и 8,49 соток (2 участка дом на 5,2 стоит по кадастру) -Расположение участка: крайний, граничит с лесом — тишина и уединение гарантированы; -Фундамент: монолитная железобетонная плита (300 мм), утеплённая (100 мм); -Стены: керамоблок крупноформатный (300мм), подготовлен под сайдинг (утеплитель 100 мм на весь фасад); -Перекрытия: деревянные, утеплённые (200 мм); -Армопояс -Крыша: металлочерепица, стропильная система из обработанного антисептиком бруса, утепление (100 мм); -Окна: пластиковые, много окон — дом светлый и просторный; -Отделка: предчистовая, штукатурка толщиной более 1 см; -Входы в дом: два — со стороны террасы и отдельная входная группа. Коммуникации и инженерные системы: -Газ: проведён и подключён (выводы под плиту и отопление); -Отопление: газовое котел 20 КВТ. -Водоснабжение: скважина; -Канализация: септик (4 кольца, сухой); -Электричество: разводка выполнена по стандартам: -Проводка на розетки — медь, сечение 2,52мм; -Проводка на освещение — медь, сечение 1,51мм; -Утепление и гидроизоляция:трубы водоснабжения и канализации утеплены пенопластовой оболочкой, гидроизолированы и оснащены кабелем для прогрева; пароизоляционная плёнка изнутри, гидроизоляционная мембрана снаружи; дополнительные удобства: система вентиляции, тёплый пол на первом этаже (утеплитель, полусухая стяжка). Дополнительно: -В наличии материалы для завершения отделки: утеплитель, направляющие, мембранная ткань, новые розетки и выключатели в коробках; -Хорошая отмостка вокруг дома. Условия сделки: Просмотр: в удобное для вас время. Готовы показать дом, участок и ответить на все вопросы — можно также пообщаться со строителями. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в одном из самых живописных мест Челябинской области Звоните, пишите — договоримся о просмотре.