Дом 400 м на участке 14 сот.

КАПИТAЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДOM С ВИДОМ HА OЗЕРО KУМKУЛЬ ПЕРBAЯ ЛИHИЯ TAKИХ ПРЕДЛОЖEНИЙ ОЧEНЬ МАЛО ДАЧНЫЙ ПОСЕЛOK «РАЙCКИЙ .ПРЕKPACHOЕ ЭKOЛOГИЧECКИ ЧИCTОE MЕCTО ДЛЯ ЖИЗHИ И OТДЫXA ВEЛИKOЛЕПHОE ТEПЛOE озepо с песчаным дном. Лесной массив (грибы, ягоды). РЫБАЛКА До Челябинска 30 км.Асфальтированная дорога от трассы до поселка и в поселке. Огороженная территория. Круглогодичная охрана. Пропускная система. Видеонаблюдение.ГАЗ проведен до участка, есть возможность подключиться 2х этажный жилой дом площадью 400 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:13875).Дом без внутренней отделки.ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА Большая лоджия из которой можно создать уютное помещение с потрясающим видом на озеро.Балкон.Дом в классическом стиле. С эркером.Дом построен в 2021 г. (назначение дома – жилое (можно прописаться).Дом строили «для себя , использовали только качественные материалы, все работы проводились основательно, работу выполняли профессионалы, соблюдались требования ГОСТа.До постройки дома участок «поднимали на 1,6 м: отсыпали скальником, спланировали мелким отсевом. Отсыпка стояла на усадке 7 лет, потом все утрамбовывали, выравнивали и только потом начали строить дом.Фундамент: сплошной блоковый, глубина фундамента 2м. Блоки фундаментные 50см высота, 60см ширина, с армированием.Материал стен – шлакоблок, облицован кирпичом (между шлакоблоком и кирпичом - минеральный утеплитель).Крыша – металлочерепица.Все коммуникации заведены в дом:- Электричество;- Вода;- Канализация (септик (колодец 2х2, глубина 5м, трубы канализации с двойной гофрой, утеплителем и пенопластом).Все коммуникации проведены под землей, все трубы с ПОДОГРЕВОМ Все подземные работы завершены на 100 .Дом стоит на прочной скале.К дому пристроен гараж (есть выход в гараж из дома)(подъемные ворота Италия).На участке построен еще один дом (можно использовать как гостевой дом, можно как мангальную зону, можно летнюю кухню). К нему также под землей подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Площадка под ним выложена плиткой.Оборудована своеобразная смотровая площадка: забор занижен, уложена тротуарная плитка.Земельный участок 1200 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:1047).Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен.Право собственности на дом и на земельный участок зарегистрировано.Скважина (пробурена на 30 метров чистой скалы, вода чистая, без примесей, питьевая).Показать можем в любое удобное для ВАС время.1 взрослый собственник. Продажа без встречного подбора. Возможна продажа по ипотеке. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе объекта на платформе банка предоставляется скидка – 0,9 от одобренной процентной ставки).ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЖК «Манхэттен . ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ В ДРУГИХ ЖК.Поселок Райский не нуждается в рекламе. Развитая инфраструктура. Асфальтированная дорога (дороги чистят (свой трактор)). Уличное освещение. КПП на въезде в поселок (пропускная система).Благоустроенный песчаный пляж (раздевалки, лежаки, понтон). Детская площадка, Волейбольная площадка. Теннисный корт. Мангальная зона. Горка для тюбинга.На территории расположен круглогодичный магазин. Есть кафе.В 10 минутах езды на машине крупные сетевые магазины, аптеки.Площадь озера Кумкуль составляет 5,9 км2, длина около 2 километров, ширина около 3 километров. Максимальная глубина 8 метров, средняя по озеру 6 метров. В дословном переводе: Песчаное озеро . В озере обитает множество различных видов рыб: плотва, пелядь, окунь, карась, гольян, чебак, рипус, сиг.