Дом в Челябинская область, Аргаяшский район, Дербишевское с/пос, ...

КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ВИДОМ НА ОЗЕРО КУМКУЛЬ ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОЧЕНЬ МАЛО ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК РАЙСКИЙ.ПРЕКРАСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ТЕПЛОЕ озеро с песчаным дном. Лесной массив (грибы, ягоды). РЫБАЛКА До Челябинска 30 км.Асфальтированная дорога от трассы до поселка и в поселке. Огороженная территория. Круглогодичная охрана. Пропускная система. Видеонаблюдение.ГАЗ проведен до участка, есть возможность подключиться 2х этажный жилой дом площадью 400 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:13875).Дом без внутренней отделки.ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА Большая лоджия, из которой можно создать уютное помещение с потрясающим видом и балкон.Дом в классическом стиле. С эркером.Дом построен в 2021 г. (назначение дома жилое (можно прописаться).Дом строили для себя, использовали только качественные материалы, все работы проводились основательно, работу выполняли профессионалы, соблюдались требования ГОСТа.До постройки дома участок поднимали на 1,6 м: отсыпали скальником, спланировали мелким отсевом. Отсыпка стояла на усадке 7 лет, потом все утрамбовывали, выравнивали и только потом начали строить дом.Фундамент: сплошной блоковый, глубина фундамента 2м. Блоки фундаментные 50см высота, 60см ширина, с армированием. Материал стен шлакоблок, облицован кирпичом (между шлакоблоком и кирпичом - минеральный утеплитель). Крыша металлочерепица.Все коммуникации заведены в дом (электричество, вода, канализация (септик (колодец 2х2, глубина 5м, трубы канализации с двойной гофрой, утеплителем и пенопластом)).Все коммуникации проведены под землей, все трубы с ПОДОГРЕВОМ Все подземные работы завершены на 100 .Дом стоит на прочной скале.К дому пристроен гараж (есть выход в гараж из дома).На участке построен еще один дом (можно использовать как гостевой, можно как мангальную зону). К нему также под землей подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Площадка под ним выложена плиткой.Оборудована своеобразная смотровая площадка: забор занижен, уложена тротуарная плитка.Земельный участок 1200 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:1047). Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен.Право собственности на дом и на земельный участок зарегистрировано.Скважина (пробурена на 30 метров чистой скалы, вода чистая, без примесей, питьевая).1 взрослый собственник. Продажа без встречного подбора. Возможна продажа по ипотеке. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе объекта на платформе банка предоставляется скидка 0,6/ от одобренной процентной ставки).ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЖК Манхэттен. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ В ДРУГИХ ЖК.Развитая инфраструктура. Дороги чистят (свой трактор). Уличное освещение. Благоустроенный песчастный пляж (раздевалки, лежаки, понтон, детские и спортивные площадки). На территории расположен круглогодичный магазин. Есть кафе. В 10 минутах на машине крупные сетевые магазины, аптеки.