Дом в деревня Яраткулова, Колхозная улица, 91 (2500 м)

Арт.Предлагаем Вашему вниманию ЖИЛОЙ ДОМ 95,4 кв.м. с земельным участком 25 сот. для круглогодичного проживания по адресу: Челябинская область, р-он Аргаяшкий, д. Яраткулова, ул. Колхозная. Дом расположен в конце улицы рядом с лесом с удобными подъездными путями, перед домом большая и просторная территория. В лесу очень много грибов и ягод, в 15 минутах на машине расположены: Аргазинское водохранилище; оз. Большое Миассово; оз. Большой Теренкуль. В деревне Яраткулова развитая инфраструктура: большая общеобразовательная школа, муниципальный детский сад №22, детский спортивный клуб, местный клуб для разных возрастов, медицинский пункт, многообразие магазинов, две пекарни с замечательной выпечкой, пользующиеся большим спросом, почта России, пункты выдачи интернет-заказов с маркетплейсов, районная администрация, выездное МФЦ. Участок земли солнечный, ровный, правильной формы, с калиткой и распашными воротами. Почва плодородная, территория большая, здесь найдется место для всего: огорода, зоны барбекю, отдыха (беседка, бассейн), детской площадки и т.д. Планировочное решение: на входе просторный пристрой из пеноблока 20 кв.м., далее прихожая зона 17 кв.м. из которой вход в большую комнату 25 кв.м., и вход в кухню-гостиную 16 кв.м., где расположена действующая печь, рядом совмещенный санузел 4 кв.м., далее еще одна просторная комната 26 кв.м., из дома дверь на выход в пристроенный из пеноблока гараж ориентировочно 40-45 кв.м. Конструктив дома: бревенчатый дом, с пристроем из пеноблока, ленточный фундамент, перекрытия выполнены из бруса, новая крыша из ОСП- плит для кровли, перекрыта кровельным профнастилом, дом частично обшит металлическим сайдингом. По всему дому установлены трубы отопления, электрокотел отопления, трехфазный эл.счетчик, септик от трубы на 4 кольца, центральное водоснабжение. В 2026 году будет возможность подключения дома к газопроводу. Отделка: стены выравнены, оштукатурены, наклеены обои, на полу фанера, частично линолеум, евроостекление (двойной стеклопакет), межкомнатные двери деревянные, на входе в дом железная дверь. На участке также расположена небольшая хозпостройка и баня (на кадастровом учете не стоят). Соседи все приветливые и доброжелательные. Один собственник, дом и земельный участок зарегистрирован, участок отмежеван, документы в порядке. Звоните, с удовольствием, покажем Вам дом в заранее согласованное время.