Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, д. ...

Продается отличный большой двухэтажный дом, площадью 212 м2, в деревне Малиновка, жилая застройка Колющенко. Удобная асфальтированная дорога до дома, дом расположен на возвышенности. Дом 2012 года постройки, участок 15 соток, правильной прямоугольной формы, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Дом расположен в самом конце улицы рядом с речкой, за домом построек больше не будет, хорошие, семейные, спокойные соседи с одной стороны. Дом построен из полистеролбетона, утеплен полистерольными плитами, оштукатурен снаружи по системе церезит. Дом очень теплый и крепкий. Фундамент ленточные сваи бурозаливные глубиной 2,5 метра (прочная и долговечная конструкция, выдерживает несколько этажей). Вода скважина, глубиной 42 метра, вода вкусная. Канализация - Система очистки ТОПАС (Достоинства: для откачки стоков не требуется использование специальной санитарной техники, долгий срок службы, отсутствуют вредные выбросы и запах, бесшумная работа установки, непроницаемый коррозионностойкий корпус, конструкция не нуждается в дополнительной гидроизоляции, полный комплекс очистных мероприятий, не нужно покупать и устанавливать дополнительное оборудование). Электричество 15 кВт. Дом отапливается твердым топливом (углем), установлен надежный котел Bosch, легкий в эксплуатации, плюс электричеством. Газ по проекту в 2027 году. Перекрытия в доме железобетонные, Крыша мягкая металлочерепица, есть доступ. Дом построен профессиональной бригадой, все необходимые этапы стройки выполнены. Есть технический подвал, высота потолков 1,7 метров. Дом обнесен забором из профнастила. Полы в доме комбинированные ламинат 32 класса и керамогранит. Медная проводка электрики. Планировочное решение: 1 этаж: входная группа с термо разрывом, функциональным коридором 6м2, гостиная 36 м2, окна с эркерами, много света, есть второй свет, кухня 21м2, спальня 16м2, ванная комната с душевой кабиной 10 м2 с окнами и хозяйственной зоной (прачка), на второй этаж надежная деревянная лестница. Высота потолков 3 метра. Теплый пол в прихожей, ванной комнате и кухне.2 этаж: холл 6 м2, три раздельные просторные спальни 30, 21, 16м2, ванная комната 10м2 с джакузи, оборудованная гардеробная 6м2. Высокие трехметровые потолки. Функционирующий камин добавит тепла и уюта вашему дому. На участке в 2016 году построена отдельно стоящая русская баня из полистеролбетона, снаружи отделка кирпичом, внутри деревом, размером 7*4 метров, площадью 28 м2, для круглогодичного использования, подведена вода, теплый пол. Рядом с баней оборудованная зона отдыха с различными видами приготовления еды: духовка, тандыр, мангал, подведена вода. Участок обнесен забором, два въезда в дом. Вдоль забора посажены сосны. Есть гараж на два авто с автоматическими воротами, отдельно хозблок для хранения инструмента, оборудованная котельная. На участке есть теплица, плодоносящие посадки: яблоня, груша, слива, смородина, жимолость, крыжовник, клубника. До кольца Шершней 15 мин., до центра города 30 минут на авто.Рядом в 10 минутах находится Вright Fit фитнесс клуб с бассейном и саунами.В 10 минутах - лучший лицей в Челябинской области: ИТ лицей Привилегия .До Фанпарка 10 минут езды. Фанпарк включает в себя горнолыжный склон, разнообразные тематические спортивные и развлекательные площадки, круглогодичную инфраструктуру.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОФМОРТ: в поселке организована доставка. Продукты доставляет Яндекс-лавка, аптеки и магазины в доступности.Рядом расположены: ЖК Привилегия, Белый хутор, Малинки Вилладж, поселки Лесной остров, Вавиловец, Северный, Родной. Номер объекта: 1/539447/23208