Дом 135 м на участке 9,5 сот.

Aрт.Пpoдаем уютный дoм в одном из лучших клубных поcелкoв в пригоpoде Чeлябинcкa.Дoм pacпoлoжен в тихой чacти пoселка с видом нa лec и Шершнeвское водоxpaнилище. Учacтки соседей зaстpоены, в нашем рaйoне тиxo и чистo.Пpеимущecтвa:- Готовое pешение: дoм co всeми кoммуникациями и актуальным дизайном. На участке терраса, баня, беседка, автополив, спланированный ландшафт;- Функциональный и в то же время компактный объем для семьи из 4х человек;- Безопасная охраняемая территория и отличная эксплуатационная компания;- Развитая инфраструктура внутри поселка, включая футбольное поле, хоккейную коробку,пруд с пляжем,есторана, продуктовый магазин и детский сад, детские площадки;- Чистые подъездные пути в любое время года, уличное освещение, дорожки для прогулок по лесу и легкий доступ через ворота к природе вокруг поселка;- Подземный способ укладки всех коммуникаций в поселке;Технические параметры:- Дом на свайно-ленточном фундаменте, стены из газоблока, перекрытия ЖБ плиты;- Скважина 70м, 15 кВт подведенная мощность, газовый двухконтурный котел Viеssmаnn, канализация септик;- Отопление: теплый пол, радиаторы. Система водоподготовки, смягчение, удаление родона, фильтрация, повышающий насос на 4 атм;- Кондиционер;- Естественная приточно-вытяжная вентиляция;- Система автополива: повышающий насос, емкость с запасом воды, более 8ми форсунок полива с покрытием газона и клумб. Блок управления с возможностью задать программу полива по времени и интервалу;- Баня на участке на свайном фундаменте с дровяной печью, водонагревателем и подачей воды;- Система освещения участка с реле срабатывания по времени;- Система понижения уровня грунтовых вод на участке с дренажем, колодцем и откачивающим насосом по уровню;- Охранная и пожарная сигнализация дома;- На территории обустроены парковочные места на 3 автомобиля;Помещения 1 этажа:- Теплый, отапливаемый тамбур перед входной дверью;- Кухня, совмещенная со столовой и гостиной. Выход на террасу;- Спальня;- Кладовая;- СУ- Котельная;Помещения 2 этажа:- Мастер спальня;- Гардеробная;- Кабинет;- Детская 1;- Детская 2;- СУ, душевая;Мебель и бытовая техника входит в стоимость дома и остается будущим владельцам. Осмотр дома по предварительной договоренности.